13001 Hymeadow Dr 41 Austin, TX, 78729
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $11/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$17,099
Lucro Anual
750.2%
Taxa de Capitalização
189.4%
Retorno sobre o Caixa
$35,557
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 54% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $235/noite com 51% de ocupação ($43,774.49). Airbtics projeta $177/noite com 55% de ocupação ($35,556).
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$37,115
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$177
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$40k
$70k
$105k
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$17,099
Lucro
Receita
$35,557
Despesas Operacionais
$18,302
Renda Operacional
$17,254
Hipoteca & Impostos
$155
Lucro (Fluxo de Caixa)
$17,099
$9,029
Investimento em Dinheiro
Entrada
$460
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$69
Total
$9,029
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
189.37%
Taxa de Capitalização
750.18%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$109
Imposto predial dedutível
$23
Sua dedução total
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Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$13,958 = $163,958
Impostos sobre $163,958 (30%)
$49,187
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$49,187
Economia estimada de impostos
-$4,187
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2015
Tamanho:
2,299 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 13602 Cibolo Trce | 3 | 2 | 1,788 | - | 0 | 2019 | $0 | - |
| 9410 Orange Flower Dr | 3 | 2 | 2,241 | - | 0 | 2017 | $0 | - |
| 13420 Lyndhurst St | 3 | 2 | 1,376 | - | 0 | 2008 | $0 | - |
| 12505 Jen Ln | 3 | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 12700 Venice Ln | 3 | 2 | 1,749 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 13604 Caldwell Dr | 3 | 2 | 1,277 | - | 0 | 2007 | $0 | - |
| 12505 Ellen Ct | - | 2 | 1,500 | - | 0 | 2012 | $0 | - |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 2,086 | - | 0 | 2015 | $0 | 13 |
| 13001 Hymeadow Dr | - | 2 | 1,915 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Condominium Unit (Residential)
- Andares: 2
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,299 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R-16-4525-0000-0041
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $449,804
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $71,501
- Valor Avaliado do Terreno: $71,501
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $378,303
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Forest North Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Deerpark Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Mcneil High School with 6/10 classificação por estrelas