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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1300 Ocean Blvd 114, Isle Of Palms, SC 29451

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $625,000

BNB

Calc

Receita Anual

$57,270

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,015

Taxa de Capitalização

5.8%

Receita Anual

$57,270

AirDNA projeta $238/noite com 72% de ocupação ($62,588). Airbtics projeta $224/noite com 70% de ocupação ($57,270). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $224 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$40,546$57,789$76,192$92,726
Ocupação64%72%81%86%
Nightly Rate$170$214$248$284

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Oceanfront condo w/Pool & Fishing Pier*Unit 135*

No image available

$26,933
$126
55%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 212*

No image available

$44,072
$163
69%
111$178❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (45)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 335*

No image available

$57,266
$211
69%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
Sunrise Sea Cabin 137C - Isle of Palms, SC!

No image available

$62,335
$204
81%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
Relax and Unwind in a Stylish Beachfront Villa

No image available

$104,210
$283
100%
112$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (308)
Oceanfront Sea Cabin 226 B - Discover Charleston!

No image available

$77,607
$248
84%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (118)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 338*

No image available

$52,272
$231
58%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 247*

No image available

$77,493
$243
85%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
Oceanfront Top Floor ☼ Beautiful Panoramic View!

No image available

$108,376
$293
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (400)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 302*

No image available

$40,479
$130
80%
111$170✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 115*

No image available

$55,457
$218
65%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 308*

No image available

$44,068
$168
66%
111$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Oceanfront Condo ☼ Steps to Beach ☼ Lower Level

No image available

$82,231
$221
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (370)
Oceanfront IOP Condo w/ Private Pier

No image available

$144,385
$489
79%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
3rd Floor Sea Cabin w/ Ocean Views + Pool Access

No image available

$55,030
$208
71%
111$224✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 238*

No image available

$66,710
$249
70%
111$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Oceanfront Condo! Pool & Fishing Pier!*Unit 145*

No image available

$37,702
$151
63%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (17)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 237*

No image available

$31,097
$127
57%
111$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (16)
Oceanfront condo! Pool & Fishing Pier!*Unit 136*

No image available

$61,675
$219
71%
111$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (19)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 328*

No image available

$83,467
$276
80%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Oceanfront condo! Pool & Fishing Pier!*Unit 147*

No image available

$127,226
$418
81%
111$178✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
1BR Gulf-front villa with pool & pier

No image available

$29,884
$217
37%
112$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (45)
Isle of Palms Beachfront Condo w/ Balcony & Pool!

No image available

$51,937
$157
88%
113$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Oceanfront Villa-pool/pier, fishing, stunning view

No image available

$83,122
$265
85%
113$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Newly renovated Oceanfront Condo ~ Isle of Palms

No image available

$38,931
$133
77%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Key Lime Condo

No image available

$42,397
$192
58%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (145)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 130*

No image available

$47,102
$181
67%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (18)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 242*

No image available

$60,406
$218
74%
111$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (9)
Updated 1BR Oceanfront 1st-Floor | Balcony

No image available

$29,637
$195
41%
112$114✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
#109 Heart of IOP 1st Fl Studio @ Ocean Inn

No image available

$68,737
$241
77%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
#110 Picture Perfect Studio, 4min to beach

No image available

$40,493
$147
74%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
High Life on IOP, 1 blk to beach, Onsite Pool

No image available

$63,442
$241
71%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 341*

No image available

$68,657
$255
69%
111$174✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Cozy Oceanfront Sea Cabin on Front Beach

No image available

$63,934
$208
83%
111$224✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
#211 - Two-Eleven @ The Ocean Inn, Guest Fave!

No image available

$32,679
$152
58%
113$124✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (41)
Spectacular 1BR Oceanview 3rd-Floor | Balcony

No image available

$28,432
$254
30%
112$114✅❌❌Y / N⭐️ 4.4 (52)
Oceanfront Condo w/Pool & Fishing Pier! *Unit 315*

No image available

$56,138
$204
73%
111$169✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Oceanfront IOP Condo w/ Private Pier

No image available

$150,195
$470
86%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (220)
Ocean front on Isle of Palms

No image available

$58,885
$209
76%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (253)

Métricas de Retorno

-4.06% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$6,015-$12,030-$18,046-$24,061-$30,077-$60,154-$180,462
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000$500,000
Entrada$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000$125,000
Valorização do Imóvel$18,750$38,062$57,954$78,443$99,546$214,947$892,039
Retorno Total$637,734$651,031$664,908$679,381$694,469$779,793$1,336,576

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4.06%

Taxa de Capitalização

5.78%

Retorno sobre Investimento

12.75%

property-location

1300 Ocean Blvd 114 Isle Of Palms, SC, 29451

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Est. $2,998/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-2

Pontuação do Investidor Airbnb

-$6,015

Lucro Anual

5.8%

Taxa de Capitalização

-4.1%

Retorno sobre o Caixa

$57,270

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $238/noite com 72% de ocupação ($62,588.21). Airbtics projeta $224/noite com 70% de ocupação ($57,270).

Top 58% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,797

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$224

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$105k

$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$6,015

Lucro

Receita

$57,270

Despesas Operacionais

$21,125

Renda Operacional

$36,145

Hipoteca & Impostos

$42,161

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$6,015

$148,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$125,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$18,750

Total

$148,000

Índice DSCR

Fraco

0.86

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4.06%

Taxa de Capitalização

5.78%

Lucro (Cumulativo)

-$6,015

$500,000

$4,250

$18,750

$0

Ganho Total

$18,875

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$29,663

Imposto predial dedutível

$6,187

Sua dedução total

$140,083

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $140,083 = $9,917


Impostos sobre $9,917 (30%)

$2,975

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$2,975


Economia estimada de impostos

$42,025

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: CONDO
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -