BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 130 Daylily Ln, Kitchener, ON, N2R 0L7

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • CA$346,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$41,998

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$13,371

Taxa de Capitalização

4.9%

Receita Anual

C$41,998

AirDNA projeta C$107/noite com 72% de ocupação ($28,083). Airbtics projeta C$124/noite com 64% de ocupação ($29,010). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, C$139 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$21,508	C$29,788	C$39,141	C$50,208
Ocupação	56%	66%	75%	83%
Nightly Rate	C$102	C$120	C$139	C$160

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
1 king +1 Queen w/ parking +3 GBPS internet + 2BR	C$24,035	C$163	39%	2	1	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bright 2 BR w/KING bed,WiFi, NETFLIX,2parking	C$25,223	C$123	53%	2	1	4	C$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Modern 2 BR+full kitchen+Wi-Fi+laundry+parking	C$41,623	C$147	75%	2	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Kingsdale Designer Tiny house w/ king bed	C$25,224	C$94	68%	2	1	2	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Brand New Townhouse	C$42,797	C$137	82%	2	3	28	C$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
New Fully Furnished 2 Comfy-Queen Beds Apartment	C$35,966	C$128	74%	2	1	1	C$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Lux on 5th	C$32,780	C$97	91%	2	1	2	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Designer Dream Suite-2 bed/1 bed in Forest Heights	C$37,612	C$150	63%	2	1	2	C$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
2BR Luxurious APT - Kitchener	C$22,189	C$113	51%	2	2	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Huge 2 bedroom with Easy highway access	C$29,894	C$84	94%	2	1	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Chic Urban Retreat near trails	C$26,640	C$97	72%	2	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Modern Guesthouse surrounded by Nature in the City	C$48,192	C$203	63%	2	1	2	C$160	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (34)
Two Bedroom, Sleeps 4 +Wi-Fi + Parking + Pet	C$46,745	C$149	83%	2	1	1	C$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Village on the Stream. Spacious, bright and homey!	C$35,735	C$120	81%	2	1	3	C$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (197)
Beautiful 2/1 Condo Sleeps 4	C$28,692	C$105	70%	2	1	2	C$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Modern 2BR Duplex \| 3.0 GBPS internet \| W. Parking	C$31,903	C$139	61%	2	1	3	C$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Massive 2 Bedroom with easy highway access	C$23,205	C$84	72%	2	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
New Private Walkout Floor Suite, private entrance	C$20,032	C$160	32%	2	1	1	C$107	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxurious Boho-Styled 2BDR Penthouse Unit Downtown	C$29,078	C$136	57%	2	1	2	C$85	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Heritage Home with in House Gym Access	C$22,696	C$97	62%	2	1	2	C$84	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (28)
A Private Luxury 2 bedroom stay	C$14,962	C$121	31%	2	1	1	C$42	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4 (13)
2BR+AC+Wi-Fi+Kitchen+Washer+Dryer+Free Parking+Pet	C$54,639	C$206	70%	2	1	2	C$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
2 Bedroom townhouse	C$27,400	C$123	58%	2	2	1	C$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Cozy clean 2 bdrm - King Bed - 2 workstations	C$36,880	C$105	94%	2	1	3	C$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
HM1 Stylish House on the Hill by HWY8 in DTK	C$30,595	C$100	74%	2	2	7	C$133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Enormous 2 Bedroom near downtown Kitchener!	C$25,015	C$85	77%	2	1	1	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (43)
Extremely clean 2 bedroom unit	C$19,036	C$102	40%	2	1	2	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautifully clean - 2 Bedroom (sleeps 5+infant)	C$26,715	C$89	81%	2	1	3	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
2 Bed 1 Washroom Apartment	C$20,091	C$102	53%	2	1	15	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Kingsdale Designer Tiny House with Tesla Charger	C$41,339	C$180	59%	2	1	2	C$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Beachy Feel 2 BR, (sleeps 4 + infant/toddler)	C$24,930	C$102	64%	2	1	3	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Sparkling Very Large 2 BR +Den (Sleeps 6 + infant)	C$32,253	C$105	83%	2	1	3	C$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
1400sqft - Boardwalk Retreat - Modern, Hi Ceilings	C$40,672	C$139	76%	2	1	9	C$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Cozy 2 bedroom apartment with a great view	C$14,437	C$126	30%	2	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Modern Two story Town home	C$35,860	C$134	69%	2	3	2	C$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
HWD Private Basement Apartment Dog Friendly	C$26,096	C$117	61%	2	1	3	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Kingsdale designer 2bed 2bath Apartment w/ parking	C$30,539	C$118	66%	2	2	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Stunning 2 bdrm duplex. Wifi - Laundry - Parking.	C$24,254	C$118	56%	2	1	2	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Huron Natural Hidden-Gem	C$30,325	C$126	66%	2	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

3.65% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$13,371	CA$26,742	CA$40,113	CA$53,485	CA$66,856	CA$133,712	CA$401,138
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Entrada	CA$346,000	CA$346,000	CA$346,000	CA$346,000	CA$346,000	CA$346,000	CA$346,000
Valorização do Imóvel	CA$10,380	CA$21,071	CA$32,083	CA$43,426	CA$55,108	CA$118,995	CA$493,832
Retorno Total	CA$369,751	CA$393,813	CA$418,197	CA$442,911	CA$467,965	CA$598,707	CA$1,240,970

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.65%

Taxa de Capitalização

4.85%

Retorno sobre Investimento

6.49%

130 Daylily Ln Kitchener, Ontario, N2R 0L7

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$13,371

Lucro Anual

4.9%

Taxa de Capitalização

3.7%

Retorno sobre o Caixa

C$41,998

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$107/noite com 72% de ocupação ($28,083.01). Airbtics projeta C$124/noite com 64% de ocupação ($29,010).

Taxa de Ocupação

Top 11% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$29,990

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

CA$124

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$25k

C$40k

C$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$13,371

Lucro

Receita

C$41,998

Despesas Operacionais

C$25,201

Renda Operacional

C$16,797

Hipoteca & Impostos

C$3,425

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$13,371

CA$355,380

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$346,000

Reformas & Mobília

C$9,380

Total

C$355,380

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.65%

Taxa de Capitalização

4.85%

Retorno sobre Investimento

6.49%