13 Andrew Ave Sanford, Maine, 04073-4103
4 quartos • 3.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,597/mês
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$650,700
Zestimate
$94,657
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $418/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $455/noite com 62% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$18,079
Lucro
Receita
$94,657
Despesas Operacionais
$25,985
Renda Operacional
$68,671
Hipoteca & Impostos
$50,593
Lucro (Fluxo de Caixa)
$18,079
$183,375
Investimento em Dinheiro
Entrada
$150,000
Reformas & Mobília
$10,875
Custos de Fechamento
$22,500
Total
$183,375
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.85%
Taxa de Capitalização
9.15%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$35,596
Imposto predial dedutível
$7,425
Sua dedução total
$82,285
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $82,285 = $67,715
Impostos sobre $67,715 (30%)
$20,314
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,314
Economia estimada de impostos
$24,686
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
16,240 sqft
Ano de construção:
1996
Tamanho:
7,446 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HOT WATER
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 Deborah Ave | 3 | 3 | 4,486 | - | 22,576 | 1984 | $0 | - |
| 156 Milton Ave | 3 | 2 | 4,218 | - | 22,479 | 1992 | $449,000 | 56 |
| 24 Malcolm Ave | 3 | 2 | 3,978 | - | 18,620 | 1977 | $0 | - |
| 23 Timothy Ln | 3 | 2 | 3,692 | - | 11,938 | 2002 | $0 | - |
| 10 Kent St | 3 | 1 | 1,544 | - | 5,000 | 1917 | $229,900 | 69 |
| 44 Breton Ave | 2 | 3 | 3,758 | - | 17,400 | 1986 | $440,000 | 31 |
| 26 Helens Way | 2 | 2 | 2,558 | - | 8,040 | 2001 | $380,000 | 50 |
| 8 Timothy Ln | 2 | 2 | 2,702 | - | 11,217 | 2002 | $430,000 | 43 |
| 17 Chancery Ln | 2 | 1 | 3,268 | - | 27,563 | 1992 | $0 | - |
| 42 Morris St | 3 | 1 | 2,676 | - | 4,690 | 1952 | $250,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 16,240 sqft
- Área construída: 7,446 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Hot water
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: SFR
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: SANF M:J38A B:21
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $616,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $55,300
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $503,659
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 02/26/13 | $0 | 0% | Priti Patel |
Propriedade
- Nome: Priti Patel
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: Po Box 195, Moody, Me 04054
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: $178,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $283,500
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No