BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 12A Burne Ave, Dee Why, NSW, 2099

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • A$2,231,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$198,196

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$53

Taxa de Capitalização

6.7%

Receita Anual

A$198,196

AirDNA projeta A$383/noite com 69% de ocupação ($96,406). Airbtics projeta A$497/noite com 71% de ocupação ($128,794). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 91% taxa de ocupação, A$596 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	A$64,818	A$116,917	A$203,309	A$287,458
Ocupação	54%	77%	91%	99%
Nightly Rate	A$320	A$407	A$596	A$778

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Townhouse Freshwater	A$78,464	A$376	57%	3	1	4	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Dee Why Beach House	A$138,413	A$574	65%	3	3	3	A$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Divine Coastal Living	A$107,231	A$315	93%	3	1	5	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (171)
The Retreat - Northern Beaches - Huge House - Pool	A$161,657	A$736	60%	3	3	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Plantation Retreat	A$168,869	A$440	99%	3	1	7	A$264	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious and bright townhouse	A$91,696	A$278	86%	3	3	4	A$264	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Coastal Nature Retreat	A$82,501	A$265	82%	3	1	3	A$233	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Dog friendly family home	A$55,246	A$256	51%	3	1	3	A$264	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
'The Loved Abode' Beach Front Apartment	A$91,852	A$336	73%	3	2	2	A$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
The House on the Hill	A$55,633	A$363	36%	3	3	4	A$211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Dee Why Dream: Stylish townhouse near the Beach	A$107,400	A$458	63%	3	2	15	A$542	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Direct Ocean views - 2 mins walk to Dee Why beach	A$165,756	A$550	80%	3	2	2	A$366	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Holiday Home Near the Beach	A$117,061	A$323	99%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Close to beach Apartment	A$120,036	A$426	77%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
FRESHWATER BEACH Penthouse with fantastic views	A$45,426	A$376	33%	3	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (22)
Charming Collaroy Beach Cottage	A$266,579	A$717	100%	3	2	2	A$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Family friendly home and garden	A$105,633	A$360	80%	3	2	4	A$178	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Luxurious Penthouse-Park, Golf Course, Ocean views	A$123,240	A$653	49%	3	2	3	A$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Perfect for family holiday in Dee Why	A$108,242	A$296	100%	3	3	1	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Northern Beaches Short Stays	A$41,934	A$141	81%	3	1	2	A$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (115)
Westminster on Dee Why Beach	A$134,179	A$389	90%	3	3	6	A$309	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Comfort, Coastline and Cafes	A$200,525	A$616	89%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Peaceful Family Beach House	A$138,303	A$376	100%	3	1	4	A$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming and Affordable home with" Pool & Cabana"	A$108,662	A$305	91%	3	1	3	A$211	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Cliff Top Escape	A$192,111	A$939	55%	3	2	4	A$524	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Beachfront holiday apartment on Curl Curl Beach	A$115,885	A$370	84%	3	2	2	A$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (55)
Resort-Style 3-Bdr Retreat with New Swimming Pool	A$219,067	A$760	77%	3	2	2	A$366	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Freshwater Beach - the best of Sydney	A$107,027	A$299	93%	3	1	5	A$262	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Freshwater Beach Family Oasis	A$77,633	A$211	95%	3	3	2	A$366	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Long stay in Dee Why, 3bed 3bath Home	A$80,404	A$323	68%	3	3	90	A$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
New Penthouse apartment with stunning outlook	A$113,115	A$485	60%	3	2	3	A$334	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Large Penthouse with Ocean & Golf Course Views	A$81,961	A$506	40%	3	2	3	A$346	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury house, minutes to the beach	A$193,140	A$1,099	48%	3	3	90	A$527	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Collaroy 3Br Beach Home with Large Pool	A$75,561	A$272	76%	3	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (10)
The Ultimate Northern Beaches House	A$255,310	A$698	100%	3	3	3	A$209	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Dee Why Beach Escape	A$338,277	A$963	96%	3	2	7	A$366	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious House with Ocean Views - 100m from Beach!	A$88,517	A$590	41%	3	1	90	A$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)

Métricas de Retorno

-0.01% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-A$53	-A$106	-A$160	-A$213	-A$266	-A$533	-A$1,601
Valorização da Receita	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Patrimônio Imobiliário	A$1,784,800	A$1,784,800	A$1,784,800	A$1,784,800	A$1,784,800	A$1,784,800	A$1,784,800
Entrada	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200	A$446,200
Valorização do Imóvel	A$66,930	A$135,867	A$206,873	A$280,010	A$355,340	A$767,277	A$3,184,222
Retorno Total	A$2,297,876	A$2,366,761	A$2,437,713	A$2,510,796	A$2,586,073	A$2,997,743	A$5,413,620

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.01%

Taxa de Capitalização

6.74%

Retorno sobre Investimento

16.85%

12A Burne Ave Dee Why, New South Wales, 2099

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-A$53

Lucro Anual

6.7%

Taxa de Capitalização

-0.0%

Retorno sobre o Caixa

A$198,196

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$383/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$497/noite com 71% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$125,332

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

A$497

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$40k

A$135k

A$235k

A$340k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$53

Lucro

Receita

A$198,196

Despesas Operacionais

A$47,753

Renda Operacional

A$150,443

Hipoteca & Impostos

A$150,496

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$53

A$526,792

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$446,200

Reformas & Mobília

A$13,662

Custos de Fechamento

A$66,930

Total

A$526,792

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.01%

Taxa de Capitalização

6.74%

Retorno sobre Investimento

16.85%