129 Laurel Dr Boone, North Carolina, 28607
3 quartos • 3.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,398/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$5,410
Lucro Anual
7.8%
Taxa de Capitalização
4.4%
Retorno sobre o Caixa
$60,704
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $266/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é $277/noite com 60% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$63,015
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$277
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$65k
$105k
$150k
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$5,410
Lucro
Receita
$60,704
Despesas Operacionais
$21,571
Renda Operacional
$39,132
Hipoteca & Impostos
$33,722
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,410
$123,852
Investimento em Dinheiro
Entrada
$99,980
Reformas & Mobília
$8,875
Custos de Fechamento
$14,997
Total
$123,852
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.36%
Taxa de Capitalização
7.82%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,726
Imposto predial dedutível
$4,949
Sua dedução total
$45,339
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $45,339 = $104,661
Impostos sobre $104,661 (30%)
$31,398
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,398
Economia estimada de impostos
$13,602
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.32 sqft
Ano de construção:
1970
Tamanho:
1,508 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.32 sqft
- Área construída: 1,508 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Driveway, Paved, Private
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $331
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1899060548000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $365,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Watauga High with 8/10 classificação por estrelas