BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 128 Peach St

4 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$71,624

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,313

Retorno sobre o Investimento

163.3%

Receita Anual

$71,624

AirDNA projeta $393/noite com 47% de ocupação ($67,464). Airbtics projeta $370/noite com 53% de ocupação ($71,624). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $370 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$54,218	$77,619	$108,981	$138,760
Ocupação	46%	53%	63%	68%
Nightly Rate	$306	$383	$433	$503

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Family Friendly Beach House	$71,059	$388	48%	4	3	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Cape Charles Retreat - 2 Blocks from Beach/Town	$88,728	$307	69%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Breakwater Cottage	$77,965	$306	67%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Seas the Bay on Peach St- 4 blocks to the beach!	$91,889	$416	55%	4	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Key Lime Cottage: Your Beachside Retreat	$77,407	$317	62%	4	3	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
BeachyKeen \| Sleeps up to 16	$101,806	$508	53%	4	3	7	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Old Bay Getaway - Chesapeake Properties	$59,515	$268	45%	4	3	2	$487	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Bay Dream Believer	$77,242	$355	58%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cape Charles cottage, family friendly, in town	$72,270	$383	51%	4	3	2	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Good Times on the Cape-1st & 2nd flr Master	$55,855	$450	32%	4	4	3	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Junxtion - Chesapeake Properties	$55,604	$251	42%	4	3	2	$533	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Anchors Aweigh	$73,082	$415	47%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fully Renovated in 2023	$47,893	$185	64%	4	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Historic home 4 houses to beach	$137,280	$517	70%	4	3	2	$435	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stella Blu - Chesapeake Properties	$97,677	$496	43%	4	4	2	$604	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

163.33% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,313	$34,626	$51,939	$69,252	$86,565	$173,131	$519,395
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,313	$34,626	$51,939	$69,252	$86,565	$173,131	$519,395

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

163.33%

Período de Retorno em Dias

223

Retorno sobre Investimento

163.33%

128 Peach St Cape Charles, Virginia, 23310-3228

4 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

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$3,644

Zestimate

$71,624

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $393/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $370/noite com 53% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$79,018

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$370

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$45k

$75k

$105k

$140k

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$17,313

Lucro

Receita

$71,624

Despesas Operacionais

$21,311

Renda Operacional

$50,313

Aluguel Líquido Efetivo

$33,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,313

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

163.33%

Período de Retorno em Dias

223