1260 Ski View Dr #3303 Gatlinburg, TN, 37738
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,259/mês

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$262,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,322
Lucro Anual
5.5%
Taxa de Capitalização
-5.0%
Retorno sobre o Caixa
$32,258
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $171/noite com 56% de ocupação ($34,975.76). Airbtics projeta $113/noite com 63% de ocupação ($26,001).
Top 28% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$28,505
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$113
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$3,323
Lucro
Receita
$32,258
Despesas Operacionais
$17,874
Renda Operacional
$14,385
Hipoteca & Impostos
$17,707
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,323
$66,875
Investimento em Dinheiro
Entrada
$52,500
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$7,875
Total
$66,875
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.96%
Taxa de Capitalização
5.47%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$12,459
Imposto predial dedutível
$2,599
Sua dedução total
$61,046
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $61,046 = $88,954
Impostos sobre $88,954 (30%)
$26,686
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,686
Economia estimada de impostos
$18,314
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1984
Tamanho:
934 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 934 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $281
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 125M A 011.01
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $163,300
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $262,500
Escolas