BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1260 Ne Horizon Loop 307, Hillsboro, OR 97124

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $299,900

BNB

Calc

Receita Anual

$41,638

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,315

Taxa de Capitalização

7.5%

Receita Anual

$41,638

AirDNA projeta $132/noite com 67% de ocupação ($32,302). Airbtics projeta $150/noite com 76% de ocupação ($41,637). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$33,189	$41,882	$58,779	$65,804
Ocupação	73%	77%	90%	93%
Nightly Rate	$123	$147	$176	$190

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Orenco Station Executive Loft	$44,739	$201	58%	1	2	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Loft 311 in the Heart of Orenco Station	$33,484	$123	73%	1	1	7	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Condo in the Heart of Orenco Station (Nike, Intel)	$36,215	$120	79%	1	1	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
PDX Iconic Executive Style Loft in Orenco Station	$40,929	$126	87%	1	1	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Studio 211 - near Intel, Nike & Wine Country	$34,849	$100	91%	1	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Cool Loft in the center of Orenco Station	$46,731	$168	76%	1	1	21	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Sunshine Apartment in Hillsboro!	$42,050	$149	76%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Cool loft right in Orenco Station, Hillsboro, OR	$61,401	$179	93%	1	1	21	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Brownstone Loft in Orenco	$23,751	$189	32%	1	1	29	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Starry Apartment in Hillsboro!	$53,070	$145	100%	1	1	2	$60	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)

Métricas de Retorno

3.16% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$2,314	$4,629	$6,943	$9,258	$11,572	$23,145	$69,437
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920	$239,920
Entrada	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980	$59,980
Valorização do Imóvel	$8,997	$18,263	$27,808	$37,640	$47,766	$103,140	$428,036
Retorno Total	$311,211	$322,793	$334,652	$346,798	$359,239	$426,186	$797,373

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

3.16%

Taxa de Capitalização

7.51%

Retorno sobre Investimento

19.47%

1260 Ne Horizon Loop 307 Hillsboro, OR, 97124

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,438/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Hillsboro

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,314

Lucro Anual

7.5%

Taxa de Capitalização

3.2%

Retorno sobre o Caixa

$41,638

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $132/noite com 67% de ocupação ($32,302.17). Airbtics projeta $150/noite com 76% de ocupação ($41,637).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,721

Receita anual média

76%

Taxa média de ocupação

$150

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$35k

$50k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$2,315

Lucro

Receita

$41,638

Despesas Operacionais

$19,093

Renda Operacional

$22,545

Hipoteca & Impostos

$20,230

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,315

$73,227

Investimento em Dinheiro

Entrada

$59,980

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$8,997

Total

$73,227

Índice DSCR

Aceitável

1.11

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

3.16%

Taxa de Capitalização

7.51%

Retorno sobre Investimento

19.47%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$14,234

Imposto predial dedutível

$2,969

Sua dedução total

$62,680

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $62,680 = $87,320

Impostos sobre $87,320 (30%)

$26,196

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,196

Economia estimada de impostos

$18,804

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -