BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 126 York Dr., Peterborough, ON, K9K 0H6

5 quartos • 4.5 banheiros • 10 hóspedes • CA$1,300,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$102,949

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$17,093

Taxa de Capitalização

5.4%

Receita Anual

C$102,949

AirDNA projeta C$448/noite com 49% de ocupação ($80,138). Airbtics projeta C$613/noite com 46% de ocupação ($102,948). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, C$613 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$52,004	C$101,890	C$147,055	C$239,995
Ocupação	33%	46%	54%	72%
Nightly Rate	C$424	C$596	C$735	C$898

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Two Piggie's Rice Lake Escape	C$68,543	C$396	46%	5	2	2	C$204	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
5BR Cottage w/AC, Laundry, Extra Fridge & Wi-Fi!	C$133,904	C$642	57%	5	3	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Luxury Log Cottage With Hot Tub And Sauna($)	C$147,239	C$828	48%	5	3.5	2	C$306	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
luxury cottage on the lake	C$51,070	C$426	31%	5	2	2	C$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Lakefront Compound*Hot Tub Sauna Pizza Oven	C$200,268	C$1,091	50%	5	3.5	3	C$281	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Lakefront Cottage with Cozy Cabin Appeal	C$60,079	C$345	46%	5	3	2	C$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Ultimate Leisure Cottage	C$200,557	C$1,207	45%	5	2.5	2	C$306	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Rice Lake Treehouse - Waterfront / Hot Tub Spa	C$122,780	C$650	51%	5	3	2	C$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
5-Bedroom Waterfront Cottage with hot-tub 2 docks	C$265,817	C$871	82%	5	3	2	C$358	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Lake Front Retreat w/ Picturesque Sunsets & Bunkie	C$121,706	C$625	49%	5	2	2	C$302	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
cozy cottage for a happy time ( Nest on the lake	C$146,841	C$729	54%	5	2	3	C$255	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
The Regal Rest at Rice Lake	C$95,099	C$718	34%	5	2	3	C$204	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
A Little Piece of Heaven in Cottage Country	C$64,291	C$216	80%	5	1.5	2	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Bee’s Luxurious Beachfront and Sauna Cottage	C$61,118	C$495	31%	5	2	2	C$306	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Kawartha Dream Cottage with Hot Tub w/ Games House	C$118,656	C$434	72%	5	3	2	C$352	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Waterfront Luxury Log Home Getaway!	C$204,478	C$1,286	43%	5	4.5	2	C$460	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy Escape Cottage, Sauna	C$87,921	C$632	38%	5	2	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Buckhorn Lakehouse (Lake View and Pretty Scenery)	C$117,842	C$690	45%	5	3	2	C$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Heritage Hideaway, in the heart of Kawartha Lakes.	C$45,235	C$209	57%	5	2	2	C$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (148)
Waterfront Luxury Cottage	C$86,870	C$568	41%	5	3	2	C$306	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Relaxing Kawartha Lakes Getaway w Pool & Hot Tub	C$85,490	C$489	46%	5	3	2	C$358	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Beautiful Lakefront Retreat Rice Lake with HOT TUB	C$118,321	C$883	36%	5	2	1	C$230	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Bobcaygeon Lakefront Stone House	C$177,087	C$768	63%	5	4	5	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Hot Tub & Gym in Relaxing 10 Person 5 BR house	C$88,404	C$366	66%	5	4	3	C$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Luxury, One-of-a-kind Pool and Zen with Horses	C$95,953	C$530	48%	5	2.5	2	C$286	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Oasis on the lake-5 bedroom cottage	C$63,764	C$535	32%	5	1.5	3	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Sturgeon Lake Waterfront Cottage	C$138,333	C$532	71%	5	1	3	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Turtle Bay Cottage	C$148,618	C$754	53%	5	2	6	C$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Entire 5 Bedroom waterfront Cottage sleeps 10	C$146,418	C$532	73%	5	3.5	2	C$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
5BR House with Hot Tub and Gym	C$67,550	C$355	52%	5	4	3	C$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
5 Bedroom Cottage at Rice Lake!	C$56,063	C$291	51%	5	2	2	C$179	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
New Hot Tub in Upscale Luxury 5 BR House w/ K Bed	C$145,801	C$495	77%	5	4	1	C$243	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Luxury Waterfront House	C$107,872	C$800	36%	5	3	2	C$103	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
5 Bdrm Rice Lake Retreat	C$35,546	C$313	31%	5	3	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (21)

Métricas de Retorno

-5.38% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-CA$17,093	-CA$34,186	-CA$51,279	-CA$68,372	-CA$85,466	-CA$170,932	-CA$512,796
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000	CA$1,040,000
Entrada	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000	CA$260,000
Valorização do Imóvel	CA$39,000	CA$79,170	CA$120,545	CA$163,161	CA$207,056	CA$447,091	CA$1,855,441
Retorno Total	CA$1,321,906	CA$1,344,983	CA$1,369,265	CA$1,394,788	CA$1,421,590	CA$1,576,159	CA$2,642,644

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-5.38%

Taxa de Capitalização

5.43%

Retorno sobre Investimento

10.93%

126 York Dr. Peterborough, Ontario, K9K 0H6

5 quartos • 4.5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

-9

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$17,093

Lucro Anual

5.4%

Taxa de Capitalização

-5.4%

Retorno sobre o Caixa

C$102,949

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$448/noite com 49% de ocupação ($80,138.07). Airbtics projeta C$613/noite com 46% de ocupação ($102,948).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$105,564

Receita anual média

46%

Taxa média de ocupação

CA$613

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$30k

C$110k

C$185k

C$265k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$17,093

Lucro

Receita

C$102,949

Despesas Operacionais

C$32,348

Renda Operacional

C$70,601

Hipoteca & Impostos

C$87,694

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$17,093

CA$317,195

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$260,000

Reformas & Mobília

C$18,195

Custos de Fechamento

C$39,000

Total

C$317,195

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-5.38%

Taxa de Capitalização

5.43%

Retorno sobre Investimento

10.93%