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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 125 W Park Ave, State College, PA 16803

6 quartos • 3 banheiros • 18 hóspedes • $889,000

BNB

Calc

Receita Anual

$225,253

Lucro (Fluxo de Caixa)

$122,321

Taxa de Capitalização

20.5%

Receita Anual

$225,253

AirDNA projeta $1,097/noite com 73% de ocupação ($292,491). Airbtics projeta $1,186/noite com 52% de ocupação ($225,253). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $1,186 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$59,031$187,677$463,687$701,746
Ocupação31%50%79%87%
Nightly Rate$515$1,019$1,596$2,189

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Comfortable & Spacious 5BD/3BA - Close to All

No image available

$186,953
$580
86%
535$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
We Are - Close to it All!

No image available

$74,136
$384
52%
532$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Awesome 5 BR home - perfect for large groups!

No image available

$97,140
$325
80%
532$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Happy Valley House

No image available

$226,363
$1,718
36%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Grand downtown, walk to everything

No image available

$70,416
$505
38%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Spacious Private Home in Toftrees

No image available

$206,424
$785
70%
632$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
Spring Hollow Farm - Whole House

No image available

$52,820
$175
79%
532$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (112)
Luxurious Farmhouse - 8 mins to Beaver Stadium

No image available

$323,275
$1,629
54%
532$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Mountain Orchard

No image available

$51,149
$242
56%
532$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
A suprisingly spacious modern ranch home

No image available

$243,179
$1,233
52%
532$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Entire house in Boalsburg. Roomy inside and out.

No image available

$53,911
$491
30%
521$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (88)
Large Home-Sleeps 10-14 & Just 4 miles to PSU

No image available

$138,202
$1,180
32%
532$175❌❌❌Y / N⭐️ 5 (13)
Football Fan’s Retreat, Close to PSU & Golf Course

No image available

$105,394
$583
49%
532$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Spacious and Clean, 6 Bedrooms

No image available

$366,191
$2,183
45%
632$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Easy Living in Boalsburg

No image available

$206,730
$1,303
43%
642$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Eagle Valley Retreat| 16 guests | Near PSU

No image available

$84,319
$408
54%
642$210✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
2 Miles from Stadium with Room for Everyone!

No image available

$331,962
$907
100%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Pot of Gold in Boalsburg

No image available

$262,092
$1,023
70%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Beautiful 5 Bedroom in State College Borough!

No image available

$74,192
$576
35%
532$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
State College Home - We are!

No image available

$271,572
$1,855
40%
632$100✅❌❌N / Y⭐️ 5 (6)
Walk to Stadium from Luxurious Rental

No image available

$233,216
$1,180
54%
652$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
A Happy Stay in Happy Valley

No image available

$103,301
$336
84%
522$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy living minutes from State College

No image available

$300,907
$1,015
81%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Lux Living: 5 bdrms, 5.5 baths, 3 mi from stadium!

No image available

$355,935
$1,945
50%
562$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Walk Everywhere in State College!

No image available

$348,432
$1,120
85%
532$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Newly renovated home near Penn State University

No image available

$59,730
$320
51%
512$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Open Concept 3 miles from Beaver Stadium.

No image available

$259,765
$732
96%
532$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Walk to Beaver Stadium!

No image available

$402,600
$1,100
100%
532$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (18)
Family Friendly 5-Bedrom Home in Boalsburg

No image available

$190,554
$519
100%
532$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
PSU Sports/ Grad. Weekend Home Away From Home

No image available

$216,210
$679
87%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
The Manhasset at Penn State

No image available

$234,180
$1,586
40%
542$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

55.79% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$122,321$244,642$366,963$489,284$611,606$1,223,212$3,669,636
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$711,200$711,200$711,200$711,200$711,200$711,200$711,200
Entrada$177,800$177,800$177,800$177,800$177,800$177,800$177,800
Valorização do Imóvel$26,670$54,140$82,434$111,577$141,594$305,741$1,268,836
Retorno Total$1,037,991$1,187,782$1,338,397$1,489,862$1,642,200$2,417,953$5,827,472

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

55.79%

Taxa de Capitalização

20.5%

Retorno sobre Investimento

71.94%

property-location

125 W Park Ave State College, PA, 16803

6 quartos • 3 banheiros • 18 hóspedes

Est. $4,264/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

292

Pontuação do Investidor Airbnb

$122,321

Lucro Anual

20.5%

Taxa de Capitalização

55.8%

Retorno sobre o Caixa

$225,253

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $1,097/noite com 73% de ocupação ($292,491.04). Airbtics projeta $1,186/noite com 52% de ocupação ($225,253).

Top 46% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$187,365

Receita anual média

52%

Taxa média de ocupação

$1,186

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$45k

$160k

$280k

$405k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$122,321

Lucro

Receita

$225,253

Despesas Operacionais

$42,963

Renda Operacional

$182,290

Hipoteca & Impostos

$59,969

Lucro (Fluxo de Caixa)

$122,321

$219,220

Investimento em Dinheiro

Entrada

$177,800

Reformas & Mobília

$14,750

Custos de Fechamento

$26,670

Total

$219,220

Índice DSCR

Forte

3.04

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

55.79%

Taxa de Capitalização

20.5%

Lucro (Cumulativo)

$122,321

$711,200

$14,750

$26,670

$0

Ganho Total

$157,725

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$42,193

Imposto predial dedutível

$8,801

Sua dedução total

$70,988

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $70,988 = $79,012


Impostos sobre $79,012 (30%)

$23,704

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$23,704


Economia estimada de impostos

$21,296

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

MFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: MFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -