125 W Park Ave State College, PA, 16803
6 quartos • 3 banheiros • 18 hóspedes
Est. $4,264/mês

Este imóvel está à venda!
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Pontuação do Investidor Airbnb
$122,321
Lucro Anual
20.5%
Taxa de Capitalização
55.8%
Retorno sobre o Caixa
$225,253
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $1,097/noite com 73% de ocupação ($292,491.04). Airbtics projeta $1,186/noite com 52% de ocupação ($225,253).
Top 46% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$187,365
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$1,186
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$160k
$280k
$405k
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$122,321
Lucro
Receita
$225,253
Despesas Operacionais
$42,963
Renda Operacional
$182,290
Hipoteca & Impostos
$59,969
Lucro (Fluxo de Caixa)
$122,321
$219,220
Investimento em Dinheiro
Entrada
$177,800
Reformas & Mobília
$14,750
Custos de Fechamento
$26,670
Total
$219,220
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
55.79%
Taxa de Capitalização
20.5%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$42,193
Imposto predial dedutível
$8,801
Sua dedução total
$70,988
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $70,988 = $79,012
Impostos sobre $79,012 (30%)
$23,704
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,704
Economia estimada de impostos
$21,296
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: MFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -