125 12th Ave NW Unit 2 Rochester, Minnesota, 55901
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $1,891/mês

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$394,300
Zestimate
Rochester
Pontuação do Investidor Airbnb
-$11,009
Lucro Anual
1.5%
Taxa de Capitalização
13.3%
Retorno sobre o Caixa
$22,663
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $99/noite com 69% de ocupação ($24,949.81). Airbtics projeta $85/noite com 73% de ocupação ($22,663).
Top 53% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$23,601
Receita anual média
73%
Taxa média de ocupação
$85
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$20k
$30k
$40k
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$2,134
Lucro
Receita
$22,663
Despesas Operacionais
$16,626
Renda Operacional
$6,037
Hipoteca & Impostos
$3,904
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,134
$4,250
Investimento em Dinheiro
Entrada
$0
Reformas & Mobília
$4,250
Total
$4,250
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
13.26%
Taxa de Capitalização
1.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$3,904
Sua dedução total
$86,898
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $86,898 = $63,102
Impostos sobre $63,102 (30%)
$18,930
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$18,930
Economia estimada de impostos
$26,070
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
4,791 sqft
Ano de construção:
1928
Tamanho:
2,904 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 4,791 sqft
- Área construída: 2,904 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Detached, Concrete
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Freezer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Water Softener Owned
- Preço por metro quadrado: $135
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 743444003067
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $311,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $394,300
Escolas
- Escola Primária: Bishop Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: John Adams Middle School with 4/10 classificação por estrelas