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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 124 Howard Ave, Clemson, SC 29631

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $612,500

BNB

Calc

Receita Anual

$65,861

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,302

Taxa de Capitalização

7.1%

Receita Anual

$65,861

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $368 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Clemson Family 3-bedroom Home Minutes From Campus

No image available

$49,612
$166
76%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy 3 bd/2 ba Home, 1.5 mi to Clemson Univ

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$184,361
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98%
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Entire House in beautiful Clemson Township

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69%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Clemson House

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$44,418
$296
41%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Tiger Walk - 3 Miles from Death Valley!

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$64,181
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51%
322$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Private Second Floor with 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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$44,817
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31%
322$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (20)
Newly renovated home minutes from Clemson campus

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$52,704
$200
72%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Home in Clemson

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$73,098
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45%
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3 bed 2 bath Game Day House in Clemson!

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$235,044
$676
95%
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Retro-Styled Ranch Home

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$46,116
$350
36%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

1.54% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$2,301$4,603$6,904$9,206$11,507$23,015$69,047
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$490,000$490,000$490,000$490,000$490,000$490,000$490,000
Entrada$122,500$122,500$122,500$122,500$122,500$122,500$122,500
Valorização do Imóvel$18,375$37,301$56,795$76,874$97,555$210,648$874,198
Retorno Total$633,176$654,404$676,200$698,580$721,563$846,164$1,555,745

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.54%

Taxa de Capitalização

7.12%

Retorno sobre Investimento

17.87%

property-location

124 Howard Ave Clemson, SC, 29631

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $2,938/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

25

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,301

Lucro Anual

7.1%

Taxa de Capitalização

1.5%

Retorno sobre o Caixa

$65,861

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Top 34% dos comparáveis

Top 54% dos comparáveis


15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$68,380

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

$416

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$90k

$160k

$235k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

$2,302

Lucro

Receita

$65,861

Despesas Operacionais

$22,242

Renda Operacional

$43,619

Hipoteca & Impostos

$41,317

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,302

$149,375

Investimento em Dinheiro

Entrada

$122,500

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$18,375

Total

$149,375

Índice DSCR

Aceitável

1.06

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.54%

Taxa de Capitalização

7.12%

Lucro (Cumulativo)

$2,302

$490,000

$8,500

$18,375

$0

Ganho Total

$26,694

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$29,070

Imposto predial dedutível

$6,064

Sua dedução total

$130,385

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $130,385 = $19,615


Impostos sobre $19,615 (30%)

$5,884

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$5,884


Economia estimada de impostos

$39,116

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -