12380 Bair Lake St Jones, Michigan, 49061
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,918/mês

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$387,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$25,756
Lucro Anual
13.2%
Taxa de Capitalização
25.1%
Retorno sobre o Caixa
$76,336
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $345/noite com 29% de ocupação ($36,542.66). Airbtics projeta $418/noite com 50% de ocupação ($76,335).
Top 46% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$74,364
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$418
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$75k
$120k
$165k
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$25,756
Lucro
Receita
$76,336
Despesas Operacionais
$23,604
Renda Operacional
$52,732
Hipoteca & Impostos
$26,976
Lucro (Fluxo de Caixa)
$25,756
$102,727
Investimento em Dinheiro
Entrada
$79,980
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$11,997
Total
$102,727
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
25.07%
Taxa de Capitalização
13.18%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,980
Imposto predial dedutível
$3,959
Sua dedução total
$62,435
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $62,435 = $87,565
Impostos sobre $87,565 (30%)
$26,270
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,270
Economia estimada de impostos
$18,730
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,147 sqft
Ano de construção:
1970
Tamanho:
2,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 9,147 sqft
- Área construída: 2,500 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned
- Preço por metro quadrado: $154
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1408003405005
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $99,335
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $387,300
Escolas
- Escola Secundária: Three Rivers Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Three Rivers High School with 6/10 classificação por estrelas