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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1238 Biddle Rd, Galion, OH 44833

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes • $675,000

BNB

Calc

Receita Anual

$76,420

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,272

Taxa de Capitalização

7.8%

Receita Anual

$76,420

AirDNA projeta $280/noite com 42% de ocupação ($42,952). Airbtics projeta $343/noite com 61% de ocupação ($76,420). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $343 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$35,395$63,102$99,927$156,231
Ocupação50%62%69%88%
Nightly Rate$190$274$391$480

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Blue Bird Inn

No image available

$32,586
$185
47%
431$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
"The Cozy Outfield"

No image available

$54,986
$223
66%
422$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Hidden Creek Cabin

No image available

$108,603
$425
69%
431$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Retreat in the woods. Mt Gilead Ohio

No image available

$36,840
$150
65%
433$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (145)
The Lavender Abode

No image available

$43,188
$175
66%
422$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
The Ontario Oasis

No image available

$98,126
$481
55%
452$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Brick Colonial *Vintage Stay* in Walkable Area

No image available

$18,259
$130
37%
421$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (264)
House of AJ home away from home!

No image available

$45,541
$192
62%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
The Banyon Ranch!

No image available

$46,069
$197
62%
422$89✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Smith Farmhouse a Modern Countryside Getaway

No image available

$64,546
$299
55%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
1901 Charming Farmhouse 1 Mile to Mid-Ohio Raceway

No image available

$126,736
$346
100%
432$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
The Smith House - Lexington

No image available

$139,878
$394
97%
453$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Michelle's on Mill

No image available

$39,513
$343
31%
423$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Entire Home with 4 Bedrooms; 1,400 square feet

No image available

$31,348
$163
51%
422$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
NEW Modern Farmhouse

No image available

$76,112
$480
42%
433$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sleeps 10! 5 Mins from Mid Ohio

No image available

$55,591
$249
61%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
Family Adventures Await

No image available

$63,684
$200
87%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Fox Haven

No image available

$99,918
$390
70%
532$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
The Gathering Grange- 6 Bedrooms, Sleeps 12

No image available

$103,944
$355
80%
632$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

4.32% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$7,272$14,544$21,816$29,088$36,360$72,720$218,160
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000
Entrada$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000
Valorização do Imóvel$20,250$41,107$62,590$84,718$107,510$232,143$963,402
Retorno Total$702,522$730,651$759,406$788,806$818,870$979,863$1,856,563

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.32%

Taxa de Capitalização

7.82%

Retorno sobre Investimento

20.32%

property-location

1238 Biddle Rd Galion, OH, 44833

5 quartos • 3 banheiros • 15 hóspedes

Est. $3,238/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

39

Pontuação do Investidor Airbnb

$7,272

Lucro Anual

7.8%

Taxa de Capitalização

4.3%

Retorno sobre o Caixa

$76,420

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $280/noite com 42% de ocupação.Taxa por noite projetada é $343/noite com 61% de ocupação.

Top 56% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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20

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$71,684

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

$343

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$105k

$150k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 20 comparáveis

$7,272

Lucro

Receita

$76,420

Despesas Operacionais

$23,615

Renda Operacional

$52,805

Hipoteca & Impostos

$45,533

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,272

$168,000

Investimento em Dinheiro

Entrada

$135,000

Reformas & Mobília

$12,750

Custos de Fechamento

$20,250

Total

$168,000

Índice DSCR

Aceitável

1.16

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.32%

Taxa de Capitalização

7.82%

Lucro (Cumulativo)

$7,272

$540,000

$12,750

$20,250

$0

Ganho Total

$34,153

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$32,036

Imposto predial dedutível

$6,682

Sua dedução total

$61,359

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $61,359 = $88,641


Impostos sobre $88,641 (30%)

$26,592

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,592


Economia estimada de impostos

$18,408

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

LAND

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: LAND
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -