12333 W Olympic Blvd Los Angeles, California, 90064-1021
1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes
Est. $327,083/mês
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test at Test
$68,193,400
Zestimate
Los Angeles
$52,069
Receita Anual
O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $220 por noite com 71% de ocupação, colocando-o no percentil 48% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.
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Sazonalidade
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$59,666
Receita anual média
71%
Taxa média de ocupação
$220
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$55k
$75k
$100k
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-$4,568,492
Lucro
Revenue
$52,069
Despesas Operacionais
$20,449
Renda Operacional
$31,620
Hipoteca & Impostos
$4,600,112
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,568,492
$15,688,732
Investimento em Dinheiro
Entrada
$13,638,680
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$2,045,802
Total
$15,688,732
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-29.11%
Taxa de Capitalização
0.04%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$3,236,529
Imposto predial dedutível
$675,115
Sua dedução total
$10,367,761
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $10,367,761 = -$10,217,761
Impostos sobre -$10,217,761 (30%)
-$3,065,328
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$3,065,328
Economia estimada de impostos
$3,110,328
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
323,829 sqft
Ano de construção:
1949
Tamanho:
417,650 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
818
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Office Building
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 323,829 sqft
- Área construída: 417,650 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: LAM2
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 4259-019-014
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $133,083,724
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $52,078,887
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/18/11 | $50,000,000 | 0% | Mgp Viii Properties Llc |
Propriedade
- Nome: Hudson Lab4 Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 11601 Wilshire Blvd Ste 900, Los Angeles, Ca 90025
- Anos de Propriedade: 217
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No