BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1230 St George Ln f, Myrtle Beach, SC, 29588

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $125,000

BNB

Calc

Relatório por:

Chris Rennert

chrisrennert@gmail.com

Receita Anual

$30,626

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,624

Taxa de Capitalização

11.2%

Receita Anual

$30,626

AirDNA projeta $105/noite com 52% de ocupação ($19,942). Airbtics projeta $129/noite com 65% de ocupação ($30,625). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $129 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,153	$30,293	$43,334	$62,841
Ocupação	55%	64%	77%	87%
Nightly Rate	$95	$121	$144	$187

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Hummingbird's Comfortable Condo w/state park pass	$19,470	$94	55%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Stunning Myrtle Beach Getaway	$29,129	$92	80%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Monty’s Getaway	$31,338	$144	55%	1	1	1	$110	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Quiet Condo,Pool, Hot Tub Free parking & laundry!	$22,636	$96	59%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
•Boho by the Beach•	$22,734	$117	50%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cottage-Accessible	$19,127	$134	39%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (47)
125 Atlantic Avenue Unit D - Pet Friendly!	$10,353	$50	42%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (14)
125 Atlantic Avenue Unit I - Pet Friendly!	$16,686	$67	56%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (19)
125 Atlantic Avenue Unit I - Pet Friendly! 1BR/1BA	$22,673	$120	46%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (9)
Amazing View in the Heart of Surfside Beach	$38,881	$105	94%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
The Flip Flop Inn @ downtown Murrells Inlet, SC	$23,900	$113	55%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Pelican Perch Bicycles and a shared golf cart	$33,467	$127	72%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
The Azalea Cottage	$32,150	$122	72%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Ground Floor Unit: 10 Miles to Myrtle Beach	$43,262	$173	63%	1	1	3	$129	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (25)
Eclectic Condo w/ Balcony: 1 Block to Beach!	$39,902	$160	63%	1	1	2	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
20% Off All New Stays Thru February	$39,509	$147	72%	1	2	3	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Beautiful Oceanfront 1BR condo	$29,510	$103	74%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Ocean view Retreat 1BR Condo	$30,120	$83	92%	1	2	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
OCEAN FRONT Resort - Large Balcony, Pools/hot tubs	$40,634	$138	74%	1	2	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
A Wave From It All	$25,418	$98	67%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Weekend At Weezy's: Walk to Ocean and Pier!	$34,184	$139	66%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
A lil piece of Heaven! Beachfront Living	$37,247	$119	85%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (214)
You and Me by the Sea	$44,910	$130	89%	1	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
A Sweet Beachfront Retreat	$44,171	$137	87%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Location! \| Walkable to Everything \| BIG 1BR \| W/D	$27,678	$91	76%	1	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Oceanview 1bdrm Myrtle Beach Resort (MBO0333)	$31,514	$143	51%	1	1	1	$137	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cottage	$25,034	$152	45%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (116)
Coastal Get Away	$20,891	$63	86%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (122)
Sunnyside Inlet Cottage	$32,658	$89	99%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (467)
Garden City beach front condo, unit 107.	$37,170	$130	77%	1	2	7	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Clean, Comfy & Cozy Oceanview Unit	$27,738	$108	64%	1	1	3	$85	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (34)
"The Palms" Oceanfront Condo	$24,464	$97	59%	1	2	2	$230	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
125 Atlantic Avenue Unit E - Pet Friendly! 1BR/1BA	$11,655	$78	33%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Cozy oceanfront condo 1 bedroom w/ Balcony/ Pool	$54,326	$186	78%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
0603 Waters Edge Resort	$79,549	$362	55%	1	2	1	$224	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Beach Condo Murrells Inlet	$46,414	$258	48%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
125 Atlantic Avenue Unit K - Pet Friendly! 1BR/1BA	$21,488	$87	61%	1	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
On-Site Ocean Access: Myrtle Beach Resort Condo!	$32,954	$197	41%	1	1	2	$207	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (4)
Casita Cruz - King Bed&1.5 Ba; BIG Winter Discount	$41,646	$147	77%	1	1.5	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Incredible oceanfront view condo w/private balcony	$50,623	$200	65%	1	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

19.22% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$5,624	$11,248	$16,872	$22,497	$28,121	$56,242	$168,727
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Entrada	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000	$25,000
Valorização do Imóvel	$3,750	$7,612	$11,590	$15,688	$19,909	$42,989	$178,407
Retorno Total	$134,374	$143,861	$153,463	$163,185	$173,030	$224,232	$472,135

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

19.22%

Taxa de Capitalização

11.24%

Retorno sobre Investimento

36.24%

1230 St George Ln Myrtle Beach, South Carolina, 29588

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

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Myrtle Beach

Guia

110

Pontuação do Investidor Airbnb

$5,624

Lucro Anual

11.2%

Taxa de Capitalização

19.2%

Retorno sobre o Caixa

$30,626

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $105/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $129/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 44% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,430

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$5,624

Lucro

Receita

$30,626

Despesas Operacionais

$16,569

Renda Operacional

$14,056

Hipoteca & Impostos

$8,432

Lucro (Fluxo de Caixa)

$5,624

$29,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$25,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

Total

$29,250

Índice DSCR

Forte

1.67

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

19.22%

Taxa de Capitalização

11.24%

Retorno sobre Investimento

36.24%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,933

Imposto predial dedutível

$1,237

Sua dedução total

$7,346

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $7,346 = $142,654

Impostos sobre $142,654 (30%)

$42,796

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,796

Economia estimada de impostos

$2,204

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1999

Tamanho:

704 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 704 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central

Piscina: Yes

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: -

Estacionamento: Assigned

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer

Preço por metro quadrado: $184

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 45604040123

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Secundária: St. James Middle School with 8/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: St. James High School with 8/10 classificação por estrelas