BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1227 Buckboard Ln, Spanish Fork, UT, 84660

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $765,000

BNB

Calc

Receita Anual

$32,193

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$37,277

Taxa de Capitalização

1.9%

Receita Anual

$32,193

AirDNA projeta $104/noite com 60% de ocupação ($22,791). Airbtics projeta $97/noite com 70% de ocupação ($24,800). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, $113 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,623	$24,332	$33,897	$46,516
Ocupação	64%	71%	78%	88%
Nightly Rate	$76	$89	$113	$137

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious & Comfortable 2 BDRM Modern Cottage Apt.	$17,476	$100	46%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Maple Mountain Basement Apartment Getaway	$22,741	$99	58%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Bright & cozy apartment	$27,342	$82	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Mountain View Modern Farmhouse	$29,878	$107	74%	2	1	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Industrial farmhouse LUX apartment Newly remodeled	$23,867	$96	64%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (251)
Private Provo Indoor Pool House	$24,154	$146	43%	2	3	2	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (259)
Beautiful, Clean Basement Apt in Spanish Fork, UT	$32,175	$124	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Black’s Burrow	$26,098	$82	82%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (299)
Availability NOW at Springville Oasis. Pets fine!	$24,238	$73	90%	2	1	3	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Cozy Parkside Mountain Retreat	$26,492	$89	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy and inviting basement apartment	$21,967	$100	57%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Private Basement Guest Suite in Beautiful Salem	$15,274	$52	76%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (139)
Designated work area, close to dwntn, EPIC Park	$21,089	$70	78%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Provo City Center Apartment - Sleeps 4	$28,037	$92	74%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Happiest little cottage in Provo (NEW!)	$28,692	$165	46%	2	2	3	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Calm and cute 1.5 bedroom Apt -Yosemite Falls	$18,366	$84	57%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Elegant Turkish Retreat -New BASEMENT apt!	$19,923	$79	66%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Main floor of Payson Home	$26,051	$94	67%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Charming Home!	$21,899	$81	70%	2	1	1	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (128)
Trailer/Camper/RV in Payson, Utah.	$9,658	$74	33%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (36)
Modern-Chic Provo Townhome 1 Mi to BYU Campus	$33,349	$130	64%	2	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Mountainside Cottage \| BBQ \| Backyard	$27,244	$90	76%	2	1	14	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cute 2 Bedroom House Close to BYU, UVU, Freeway	$15,994	$55	72%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Luxurious Updated Townhome near BYU. 2BD/3.5BATH	$31,051	$113	70%	2	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Charming 2 bedroom Condo in the heart of Provo.	$25,570	$77	88%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Adorable 2-bedroom basement unit	$23,848	$79	77%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Park & Playground Next Door! Cozy Downstairs Unit	$15,802	$49	81%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (282)
⭐Comfy Apt near BYU/UVU ⭐4kHD TVs ⭐King beds⭐Wi-Fi	$26,035	$89	75%	2	2	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Lovely 2-bedroom condo w/ free parking on premises	$30,139	$87	89%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Join us@Mayberry in the Middle! 2BR by Costco!	$16,505	$50	88%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Your Home Away from Home	$42,415	$165	68%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious 2 Bedroom Apt with Stunning Views	$26,034	$75	91%	2	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury Apt Next to UVU	$22,578	$92	60%	2	2	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Orem Lower Level Apartment w/Hot tub access	$21,187	$76	67%	2	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Ponderosa Pine Place - 2 bd basement apt w/kitchen	$20,625	$55	96%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Low Cleaning Fee Two-Bed Tranquility Retreat	$29,110	$114	67%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Low Cleaning Fee The Comfy Suite	$39,363	$132	78%	2	2	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (252)
Low Cleaning Fee Skylit Serenity Penthouse	$40,120	$135	78%	2	3	2	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Condo Getaway	$37,844	$192	53%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Basement Retreat in Provo, Utah	$35,980	$136	69%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)

Métricas de Retorno

-20.45% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$37,276	-$74,553	-$111,830	-$149,107	-$186,384	-$372,769	-$1,118,307
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000	$612,000
Entrada	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000	$153,000
Valorização do Imóvel	$22,950	$46,588	$70,936	$96,014	$121,844	$263,096	$1,091,855
Retorno Total	$750,673	$737,034	$724,105	$711,906	$700,460	$655,326	$738,548

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.45%

Taxa de Capitalização

1.87%

Retorno sobre Investimento

-3.73%

1227 Buckboard Ln Spanish Fork, Utah, 84660

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,669/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

-81

Pontuação do Investidor Airbnb

-$37,276

Lucro Anual

1.9%

Taxa de Capitalização

-20.5%

Retorno sobre o Caixa

$32,193

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $104/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $97/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,655

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$97

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$37,277

Lucro

Receita

$32,193

Despesas Operacionais

$17,865

Renda Operacional

$14,328

Hipoteca & Impostos

$51,604

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$37,277

$182,200

Investimento em Dinheiro

Entrada

$153,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$22,950

Total

$182,200

Índice DSCR

Fraco

0.28

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.45%

Taxa de Capitalização

1.87%

Retorno sobre Investimento

-3.73%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$36,308

Imposto predial dedutível

$7,573

Sua dedução total

$113,927

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $113,927 = $36,073

Impostos sobre $36,073 (30%)

$10,822

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$10,822

Economia estimada de impostos

$34,178

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

9,583 sqft

Ano de construção:

2022

Tamanho:

4,512 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 3

Tamanho do lote: 9,583 sqft

Área construída: 4,512 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Central

Piscina: No

Lareiras: 2

Porão: Yes

Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vista: Mountain(s)

Estacionamento: Covered

Comodidades: Portable Dishwasher, Microwave, Range Hood, Built-In Range

Preço por metro quadrado: $169

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 457710025

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $663,900

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas