BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1226 E Path, Cotopaxi, CO 81223

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $499,000

BNB

Calc

Receita Anual

$43,303

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,667

Taxa de Capitalização

4.8%

Receita Anual

$43,303

AirDNA projeta $208/noite com 57% de ocupação ($43,303). Airbtics projeta $220/noite com 57% de ocupação ($45,801). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $208 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$34,684	$48,585	$63,882	$75,416
Ocupação	49%	59%	70%	72%
Nightly Rate	$175	$203	$223	$257

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Revival Ranch	$41,515	$199	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
The Colorado Cottage	$29,517	$101	67%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
"Live4theRiv" is a premier riverfront property!!	$40,710	$227	49%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cañon City Abode, 13 Mi to Royal Gorge Bridge!	$56,393	$214	72%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Cozy three bedroom home with patio and grill.	$44,296	$138	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Squire Ranch - relax with stunning views	$88,220	$524	46%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Awesome House, Starry Skies, Big Mountains	$45,126	$228	50%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
If you're looking for VIEWS+AC this is THE place!	$46,498	$167	62%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Mountain Jungalow, 3 min walk to Royal Gorge Train	$52,232	$201	71%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)

Métricas de Retorno

-7.85% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$9,667	-$19,334	-$29,001	-$38,668	-$48,335	-$96,670	-$290,012
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200	$399,200
Entrada	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Valorização do Imóvel	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Retorno Total	$504,302	$510,054	$516,269	$522,960	$530,142	$573,943	$921,191

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-7.85%

Taxa de Capitalização

4.8%

Retorno sobre Investimento

8.29%

1226 E Path Cotopaxi, CO, 81223

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,393/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-21

Pontuação do Investidor Airbnb

-$9,667

Lucro Anual

4.8%

Taxa de Capitalização

-7.9%

Retorno sobre o Caixa

$43,303

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $208/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $220/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$46,764

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$220

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$65k

$90k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$9,667

Lucro

Receita

$43,303

Despesas Operacionais

$19,309

Renda Operacional

$23,994

Hipoteca & Impostos

$33,661

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$9,667

$123,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

$99,800

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$14,970

Total

$123,020

Índice DSCR

Fraco

0.71

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-7.85%

Taxa de Capitalização

4.8%

Retorno sobre Investimento

8.29%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$23,683

Imposto predial dedutível

$4,940

Sua dedução total

$60,241

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $60,241 = $89,759

Impostos sobre $89,759 (30%)

$26,928

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,928

Economia estimada de impostos

$18,072

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

OTHER

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: OTHER

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -