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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1222 Walkabout Ln

8 quartos • 5 banheiros • 24 hóspedes • $931,300

BNB

Calc

Receita Anual

$256,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$146,217

Taxa de Capitalização

22.4%

Receita Anual

$256,000

AirDNA projeta $1,630/noite com 43% de ocupação ($255,999).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $1,630 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

62.63% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$146,217$292,434$438,651$584,868$731,085$1,462,170$4,386,510
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$745,040$745,040$745,040$745,040$745,040$745,040$745,040
Entrada$186,260$186,260$186,260$186,260$186,260$186,260$186,260
Valorização do Imóvel$27,939$56,716$86,356$116,886$148,331$320,289$1,329,209
Retorno Total$1,105,456$1,280,450$1,456,307$1,633,054$1,810,717$2,713,759$6,647,020

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

62.63%

Taxa de Capitalização

22.44%

Retorno sobre Investimento

78.52%

property-location

1222 Walkabout Ln Harbor Springs, Michigan, 49740-8764

8 quartos • 5 banheiros • 24 hóspedes

Est. $4,467/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$256,000

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $1,630/noite com 43% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


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Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

$0

Receita anual média

0%

Taxa média de ocupação

$0

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

$146,217

Lucro

Receita

$256,000

Despesas Operacionais

$46,960

Renda Operacional

$209,040

Hipoteca & Impostos

$62,823

Lucro (Fluxo de Caixa)

$146,217

$233,449

Investimento em Dinheiro

Entrada

$186,260

Reformas & Mobília

$19,250

Custos de Fechamento

$27,939

Total

$233,449

Índice DSCR

Forte

3.33

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

62.63%

Taxa de Capitalização

22.44%

Lucro (Cumulativo)

$146,217

$745,040

$19,250

$27,939

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Ganho Total

$183,305

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

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Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

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Imposto predial dedutível

$9,220

Sua dedução total

-$152,963

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$152,963 = $302,963


Impostos sobre $302,963 (30%)

$90,889

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$90,889


Economia estimada de impostos

-$45,889

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1950 Club House Dr--0-0-$0-
1751 Valley Rd--0-0-$0-
1221 Walkabout Ln--0-0-$0-
1726 Stonehedge Ct--0-0-$499,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Condominium
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: PT RR
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 11-13-35-101-128
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: $513,700
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $1,027,400
  • Valor Avaliado do Terreno: $513,700
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $556,752


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
07/07/20$611,1000%Jeffrey S Silverman, Stacey
01/06/18$00%Love Northern Mi Home
11/17/17$570,00074%Robert W Briggs, Alyssa Lenhoff Briggs
09/15/17$124,8530%Jpmorgan Chase Bank Na
05/02/09$00%David J Schulte, David J Schulte Revocable Living Tr
12/12/07$550,00089%David Schulte

Propriedade

  • Nome: Jeffrey S Silverman
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 3340 Bloomcrest Dr, Bloomfield Hills, Mi 48304
  • Anos de Propriedade: 48
  • Patrimônio Imobiliário: $955,000
  • Saldo Restante da Hipoteca: $119,000
  • Valor Financiado: 89%
  • Tipo de Proprietário: Investidor
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No