BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 122 Canebrake Dr, Greer, SC 29650

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $405,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,039

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,754

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$56,039

AirDNA projeta $350/noite com 65% de ocupação ($83,093). Airbtics projeta $229/noite com 67% de ocupação ($56,039). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $229 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,017	$49,847	$81,790	$113,839
Ocupação	57%	67%	81%	83%
Nightly Rate	$166	$194	$264	$361

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Pet-Friendly 4BR: Pool, Screen Porch, Fenced Yard	$91,683	$322	74%	4	2	4	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Cozy, Family Friendly Upstate Retreat w/ Firepit	$27,816	$126	53%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (245)
Transylvania House Spacious, 4 BR, seasonal pool	$44,717	$195	57%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
New Modern Lux Large Home 10MIN Downtown Sleeps 12	$56,518	$194	76%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
White Brick House -15 minutes from Downtown, Quiet	$46,137	$174	67%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Family Paradise! Spacious Retreat! Arcade & Fire	$64,866	$205	81%	4	2	1	$161	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
4BR Stay: Pet-Friendly, Sunroom, Fence & Fire Pit	$75,992	$215	95%	4	3	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Newly Updated 4-Bed Home Near Downtown Greenville	$40,172	$122	81%	4	3	1	$154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Beautiful Home Close To Everything	$48,383	$147	83%	4	3	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (325)
4 Bedroom Home - 1.5 miles to Downtown GVL	$61,143	$267	61%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Greenville Retreat - a 5-Acre Large Log Cabin in G	$79,527	$427	48%	4	4	1	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Fenced In\|7 Min To DT\|Sleeps 14\|Walk In Shower	$74,087	$289	68%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Whimsical 4 bedroom house with a cozy backyard	$58,454	$225	67%	4	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Beautiful home in the heart of Five Forks!	$50,546	$182	72%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Relax in Lovely Spacious Home, great neighborhood	$57,977	$263	58%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Historic Home in Downtown Greer Shop,Eat & Sleep	$43,558	$126	91%	4	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (21)
Spacious Thomsen House-Mid Term Rental	$57,292	$194	78%	4	3	4	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Sleeps 10, 8 Minutes to DT, Quiet Family home	$51,332	$158	79%	4	3	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (195)
Vintage 4BR Retreat with Game Room & Fire Pit	$100,612	$359	75%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Downtown Greenville Home	$77,736	$249	83%	4	2	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Sweet home	$32,776	$187	40%	4	2	28	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
4 BR House 15 min to DT G-ville w/Patio & Fire Pit	$45,491	$167	67%	4	2	1	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Gateway to Greenville & Paris Mt	$44,764	$195	57%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Central, Quiet & Charming Home	$48,993	$194	69%	4	2	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Sunny 4 bedroom home 1.8 miles to Falls Park	$42,396	$182	58%	4	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
MCM Design and Comfort in Suburban Garden setting	$57,769	$274	57%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lux Home w/Pool Gym Standing Tub and more!	$122,756	$599	54%	4	3	2	$229	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury 4BR Home with Screened Porch & Fenced Yard	$112,705	$550	54%	4	3	3	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Family-Friendly 4-Bd 3-bth & Game Room \| Sleeps 12	$34,983	$177	54%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
The BrickHouse: 4 BR, minutes to Downtown!	$36,844	$134	70%	4	2	30	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
4 BR Executive Home close to downtown	$36,602	$220	43%	4	5	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Charming Greenville Home 6 Mi to Downtown!	$42,834	$249	47%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Valley Glen Getaway	$35,372	$110	81%	4	3	3	$178	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Home In Greenville 4 bedrooms, 4 beds, 2 baths	$35,407	$146	63%	4	2	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Eastside Home Away From Home	$68,429	$228	82%	4	3	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lux Home Near Top Golf and the Airport	$82,184	$289	64%	4	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Designer Home with 2 King Suites-Family Friendly	$150,143	$382	100%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious Central Greenville Home	$56,907	$169	92%	4	3	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Downtown delight	$42,006	$135	82%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)

Métricas de Retorno

7.46% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,754	$15,508	$23,262	$31,016	$38,771	$77,542	$232,627
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$324,000	$324,000	$324,000	$324,000	$324,000	$324,000	$324,000
Entrada	$81,000	$81,000	$81,000	$81,000	$81,000	$81,000	$81,000
Valorização do Imóvel	$12,150	$24,664	$37,554	$50,831	$64,506	$139,286	$578,041
Retorno Total	$424,904	$445,172	$465,817	$486,848	$508,277	$621,828	$1,215,668

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.46%

Taxa de Capitalização

8.66%

Retorno sobre Investimento

22.98%

122 Canebrake Dr Greer, SC, 29650

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,943/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb

$7,754

Lucro Anual

8.7%

Taxa de Capitalização

7.5%

Retorno sobre o Caixa

$56,039

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $350/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $229/noite com 67% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$58,860

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$229

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$60k

$105k

$150k

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$7,754

Lucro

Receita

$56,039

Despesas Operacionais

$20,965

Renda Operacional

$35,074

Hipoteca & Impostos

$27,320

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,754

$103,900

Investimento em Dinheiro

Entrada

$81,000

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$12,150

Total

$103,900

Índice DSCR

Forte

1.28

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.46%

Taxa de Capitalização

8.66%

Retorno sobre Investimento

22.98%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$19,222

Imposto predial dedutível

$4,009

Sua dedução total

$33,852

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $33,852 = $116,148

Impostos sobre $116,148 (30%)

$34,844

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,844

Economia estimada de impostos

$10,156

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -