1219 E Elgin Ave Millcreek, Utah, 84106
5 quartos • 3.5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $3,477/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$720,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$2,018
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
1.1%
Retorno sobre o Caixa
$74,258
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $376/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $215/noite com 70% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$56,095
Receita anual média
70%
Taxa média de ocupação
$215
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$85k
$120k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$2,018
Lucro
Receita
$74,258
Despesas Operacionais
$23,334
Renda Operacional
$50,924
Hipoteca & Impostos
$48,906
Lucro (Fluxo de Caixa)
$2,018
$179,625
Investimento em Dinheiro
Entrada
$145,000
Reformas & Mobília
$12,875
Custos de Fechamento
$21,750
Total
$179,625
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.12%
Taxa de Capitalização
7.02%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$34,409
Imposto predial dedutível
$7,177
Sua dedução total
$71,583
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $71,583 = $78,417
Impostos sobre $78,417 (30%)
$23,525
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,525
Economia estimada de impostos
$21,475
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
2,613 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
2,634 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 2,613 sqft
- Área construída: 2,634 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dryer, Microwave, Range Hood, Refrigerator, Washer, Water Softener Owned, Disposal, Gas Range
- Preço por metro quadrado: $273
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1629277045
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $641,500
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $720,000
Escolas
- Ensino Médio: Olympus High School with 6/10 classificação por estrelas