1217 Bay St 218A Tybee Island, Georgia, 31328
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $2,014/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$5,392
Lucro Anual
5.5%
Taxa de Capitalização
-5.3%
Retorno sobre o Caixa
$42,091
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $209/noite com 55% de ocupação ($41,984.79). Airbtics projeta $172/noite com 67% de ocupação ($42,090).
Top 58% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$44,682
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$172
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$100k
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-$5,393
Lucro
Receita
$42,091
Despesas Operacionais
$19,152
Renda Operacional
$22,939
Hipoteca & Impostos
$28,332
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,393
$100,850
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$12,600
Total
$100,850
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.34%
Taxa de Capitalização
5.46%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,934
Imposto predial dedutível
$4,158
Sua dedução total
$47,588
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $47,588 = $102,412
Impostos sobre $102,412 (30%)
$30,724
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,724
Economia estimada de impostos
$14,276
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1986
Tamanho:
448 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 448 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: Ocean, River, Water
- Estacionamento: Parking Lot
- Comodidades: Electric Water Heater, Microwave, Oven, Plumbed For Ice Maker, Range, Range Hood, Washer, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $937
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 4002201218A
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $407,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Howard Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Coastal Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Island's High School with 6/10 classificação por estrelas