1217 Bay St 105 Tybee Island, Georgia, 31328
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $1,626/mês
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$364,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$833
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
1.0%
Retorno sobre o Caixa
$42,967
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $209/noite com 55% de ocupação ($41,984.79). Airbtics projeta $173/noite com 68% de ocupação ($42,967).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$45,609
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$173
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$75k
$100k
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$834
Lucro
Receita
$42,967
Despesas Operacionais
$19,266
Renda Operacional
$23,702
Hipoteca & Impostos
$22,868
Lucro (Fluxo de Caixa)
$834
$82,220
Investimento em Dinheiro
Entrada
$67,800
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$10,170
Total
$82,220
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.01%
Taxa de Capitalização
6.99%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$16,089
Imposto predial dedutível
$3,356
Sua dedução total
$33,337
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,337 = $116,663
Impostos sobre $116,663 (30%)
$34,999
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,999
Economia estimada de impostos
$10,001
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
435.6 sqft
Ano de construção:
1981
Tamanho:
490 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: 435.6 sqft
- Área construída: 490 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Parking Lot
- Comodidades: Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $743
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 4002201105A
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $326,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $364,200
Escolas
- Escola Primária: Howard Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Coastal Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Island's High School with 6/10 classificação por estrelas