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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1215 Murphy Side Rd, Dunrobin, ON, K0A 1T0

4 quartos • 3.5 banheiros • 10 hóspedes • CA$2,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$67,867

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$94,984

Taxa de Capitalização

2.0%

Receita Anual

C$67,867

AirDNA projeta C$232/noite com 53% de ocupação ($44,901). Airbtics projeta C$305/noite com 61% de ocupação ($67,867). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, C$305 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$32,018C$68,719C$98,419C$162,840
Ocupação44%66%77%86%
Nightly RateC$191C$275C$338C$503

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$61,860
C$444
37%
432C$309✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (69)
C$65,283
C$317
54%
432C$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
C$83,297
C$288
77%
431C$103❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (165)
C$71,665
C$243
74%
422C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
C$57,679
C$236
61%
432C$205❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
C$127,783
C$359
93%
422C$155✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
C$105,034
C$365
76%
42.52C$186❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$29,437
C$158
49%
41.531C$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (167)
C$86,568
C$279
81%
42.55C$335✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
C$125,346
C$601
57%
4331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
C$47,373
C$184
65%
431C$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (159)
C$51,748
C$197
67%
421C$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
C$28,049
C$210
34%
432C$123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
C$54,355
C$156
91%
42.51C$82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (220)
C$48,503
C$169
74%
42.53C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$103,321
C$377
74%
42.52C$284❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$51,457
C$191
69%
42.53C$309❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
C$53,895
C$145
94%
41.51C$155❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
C$53,742
C$168
79%
42.52C$201❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
C$51,471
C$196
68%
421C$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$96,532
C$331
77%
42.52C$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$37,754
C$327
31%
422C$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$86,820
C$493
46%
432C$309❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
C$44,842
C$289
40%
422C$205❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
C$60,034
C$204
77%
42.52C$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
C$32,143
C$272
30%
42.54C$232❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
C$47,930
C$319
41%
41.54C$103❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
C$61,729
C$183
91%
42.52C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (208)
C$104,743
C$592
48%
433C$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$56,275
C$366
42%
432C$103✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (35)
C$59,246
C$177
86%
42.51C$103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (347)
C$38,817
C$193
55%
4430C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$64,551
C$236
74%
411C$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (505)
C$42,099
C$137
84%
425C$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (29)
C$31,962
C$212
39%
442C$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
C$55,469
C$333
45%
422C$257✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
C$53,584
C$302
47%
42.52C$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$37,210
C$299
34%
42.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$158,628
C$597
72%
432C$232❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (100)
C$148,515
C$1,083
37%
433C$516✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-19.98% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$94,984-CA$189,968-CA$284,953-CA$379,937-CA$474,922-CA$949,844-CA$2,849,532
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$1,600,000CA$1,600,000CA$1,600,000CA$1,600,000CA$1,600,000CA$1,600,000CA$1,600,000
EntradaCA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000CA$400,000
Valorização do ImóvelCA$60,000CA$121,800CA$185,454CA$251,017CA$318,548CA$687,832CA$2,854,524
Retorno TotalCA$1,965,015CA$1,931,831CA$1,900,500CA$1,871,079CA$1,843,626CA$1,737,988CA$2,004,992

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-19.98%

Taxa de Capitalização

1.99%

Retorno sobre Investimento

-3.22%

property-location

1215 Murphy Side Rd Dunrobin, Ontario, K0A 1T0

4 quartos • 3.5 banheiros • 10 hóspedes

-79

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$94,984

Lucro Anual

2.0%

Taxa de Capitalização

-20.0%

Retorno sobre o Caixa

C$67,867

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$232/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$305/noite com 61% de ocupação.

Top 53% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$66,918

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

CA$305

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$25k

C$70k

C$115k

C$160k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$94,984

Lucro

Receita

C$67,867

Despesas Operacionais

C$27,938

Renda Operacional

C$39,929

Hipoteca & Impostos

C$134,914

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$94,984

CA$475,196

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$400,000

Reformas & Mobília

C$15,196

Custos de Fechamento

C$60,000

Total

C$475,196

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-19.98%

Taxa de Capitalização

1.99%