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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1215 Mound Dr

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • $171,000

BNB

Calc

Receita Anual

$41,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,628

Taxa de Capitalização

13.0%

Receita Anual

$41,200

AirDNA projeta $240/noite com 47% de ocupação ($41,199). Airbtics projeta $151/noite com 58% de ocupação ($31,988). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $240 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$17,405$29,184$44,356$86,310
Ocupação48%58%63%90%
Nightly Rate$96$129$183$254

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Flight Of Adventure

No image available

$41,320
$190
54%
322$177❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
The Landing is a Cheerful 3 bedroom 2 bath home

No image available

$34,320
$153
57%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious and Charmin on Musem hilltop 3 bedrooms

No image available

$21,049
$89
59%
312$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (75)
“The Atchison Belle.” Ranked top 1% on Airbnb

No image available

$33,598
$102
90%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (159)
The Stricker House

No image available

$19,298
$73
61%
311$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Lizzy's Place

No image available

$68,062
$177
90%
332$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
The Elm House

No image available

$22,860
$76
76%
321$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (215)
Cottage on Main

No image available

$54,849
$254
59%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (208)
Bridgeview

No image available

$27,385
$129
58%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (131)
Victorian Family Home in Historic Atchison

No image available

$24,288
$158
42%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
WOW! Near MGP; K, Q, & 2 twin beds. 3br 1.5 BA

No image available

$29,026
$84
92%
322$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Museum hilltop Place two-story 3 bedrooms

No image available

$16,198
$102
41%
312$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (2)
Subtly Luxe Downtown

No image available

$43,866
$255
47%
321$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (1)
Charming Historic Home from 1901

No image available

$42,514
$176
66%
327$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Historic St Joseph Vacation Rental Near Museums

No image available

$42,105
$195
59%
312$104❌❌❌N / Y⭐️ 3 (1)
Musem hilltop Place city views 3 bedrooms

No image available

$17,385
$95
50%
312$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
⭐️2021 Renovated⭐️ Modern 💎 3BR House w/ Garage

No image available

$19,997
$98
51%
3232$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
Subtly Luxe Downtown XL

No image available

$52,524
$350
41%
321$0❌❌✅N / N⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

22.22% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,628$21,256$31,885$42,513$53,142$106,284$318,853
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$136,800$136,800$136,800$136,800$136,800$136,800$136,800
Entrada$34,200$34,200$34,200$34,200$34,200$34,200$34,200
Valorização do Imóvel$5,130$10,413$15,856$21,462$27,235$58,809$244,061
Retorno Total$186,758$202,670$218,741$234,975$251,378$336,094$733,915

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

22.22%

Taxa de Capitalização

12.96%

Retorno sobre Investimento

36.45%

property-location

1215 Mound Dr Atchison, Kansas, 66002-1642

3 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Est. $820/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$171,000

Zestimate

$41,200

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $240/noite com 47% de ocupação ($41,199.52). Airbtics projeta $151/noite com 58% de ocupação ($31,988).

Top 75% dos comparáveis

Top 12% dos comparáveis


Sazonalidade

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19

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,717

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$151

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$70k

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$10,628

Lucro

Receita

$41,200

Despesas Operacionais

$19,036

Renda Operacional

$22,164

Hipoteca & Impostos

$11,535

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,628

$47,830

Investimento em Dinheiro

Entrada

$34,200

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$5,130

Total

$47,830

Índice DSCR

Forte

1.92

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

22.22%

Taxa de Capitalização

12.96%

Lucro (Cumulativo)

$10,628

$136,800

$8,500

$5,130

$0

Ganho Total

$17,438

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$8,116

Imposto predial dedutível

$1,693

Sua dedução total

$38,584

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $38,584 = $111,416


Impostos sobre $111,416 (30%)

$33,425

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$33,425


Economia estimada de impostos

$11,575

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

21,344 sqft

Ano de construção:

1925

Tamanho:

1,693 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

FORCED AIR

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 2
  • Tamanho do lote: 21,344 sqft
  • Área construída: 1,693 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 0030273603007011000
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $13,754
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $13,410
  • Valor Avaliado do Terreno: $1,542
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $106,190
  • Estimativa de Mercado: -