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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1214 W Webster Ave 2e, Chicago, IL 60614

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $575,000

BNB

Calc

Receita Anual

$53,417

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,995

Taxa de Capitalização

5.7%

Receita Anual

$53,417

AirDNA projeta $225/noite com 65% de ocupação ($53,416).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $225 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

-4.32% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$5,994-$11,989-$17,984-$23,979-$29,974-$59,949-$179,848
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000$460,000
Entrada$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000$115,000
Valorização do Imóvel$17,250$35,017$53,318$72,167$91,582$197,751$820,675
Retorno Total$586,255$598,027$610,333$623,187$636,607$712,802$1,215,827

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4.32%

Taxa de Capitalização

5.7%

Retorno sobre Investimento

12.2%

property-location

1214 W Webster Ave 2e Chicago, IL, 60614

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,758/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

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Dados de Mercado

-3

Pontuação do Investidor Airbnb

-$5,994

Lucro Anual

5.7%

Taxa de Capitalização

-4.3%

Retorno sobre o Caixa

$53,417

Receita Anual


AirDNA projeta $225/noite com 65% de ocupação ($53,416.93).

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


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Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

$0

Receita anual média

0%

Taxa média de ocupação

$0

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

-$5,995

Lucro

Receita

$53,417

Despesas Operacionais

$20,624

Renda Operacional

$32,793

Hipoteca & Impostos

$38,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,995

$138,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$115,000

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$17,250

Total

$138,500

Índice DSCR

Fraco

0.85

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4.32%

Taxa de Capitalização

5.7%

Lucro (Cumulativo)

-$5,995

$460,000

$6,250

$17,250

$0

Ganho Total

$16,904

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,290

Imposto predial dedutível

$5,692

Sua dedução total

$130,039

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $130,039 = $19,961


Impostos sobre $19,961 (30%)

$5,988

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$5,988


Economia estimada de impostos

$39,012

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: CONDO
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -