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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1213 S Ocean Blvd. UNIT 301, , ,

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $639,000

BNB

Calc

Relatório por:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Receita Anual

$99,799

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,040

Taxa de Capitalização

11.4%

Receita Anual

$99,799

AirDNA projeta $325/noite com 46% de ocupação ($54,603). Airbtics projeta $414/noite com 66% de ocupação ($99,799). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $414 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$48,101$91,144$160,863$217,699
Ocupação51%66%75%86%
Nightly Rate$254$368$574$670

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Discount!Steps to beach* Pool* Ensuite bath*Arcade

No image available

$48,100
$235
51%
442$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
🦩 Designer Beach House / Heated & Cooled Pool / 4 Bedroom / Beach Access

No image available

$58,224
$309
47%
43.52$389✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Quick Walk to Beach, Private Pool, Fast Wifi!

No image available

$105,315
$316
90%
432$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Calypso Cottage - Short Walk to Beach

No image available

$100,541
$670
41%
443$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Ocean Quarters, Unit B

No image available

$104,127
$569
50%
433$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
'Surfside Sanctuary' - Surfside Beach!

No image available

$62,693
$236
66%
43.52$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Carolina Pearl: Oceanfront w/ Pvt Pool & Boardwalk

No image available

$180,175
$603
80%
442$330✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Murrells Inlet Upstairs Unit: 1 Block to Beach!

No image available

$64,428
$234
61%
442$392❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Lynda's Legacy Murrells Inlet Myrtle Beach

No image available

$46,414
$182
69%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
Sea Dreams - Unit 1

No image available

$43,599
$170
66%
423$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
A+ Beaching Not Teaching *NO PARTIES *PRIVATE POOL

No image available

$79,000
$303
69%
44.53$410✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (125)
Second Row- The Trip

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$58,943
$318
50%
443$565✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
At Ocean,Pier& Dining, Heated Pool, Golf Cart A+

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$114,981
$544
54%
442$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
WeeBee Down

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$146,905
$658
61%
443$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
4-Bedroom Oceanfront Condo! Incredible Views!

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$70,771
$303
63%
434$330✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Steps to Pool & Ocean: Surfside Beach Home Base!

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$150,690
$564
73%
447$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Peaceful Oceanfront PentHouse w/ 4BDR 4Bath 2800SF

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$73,496
$433
46%
443$495✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Coastal Charm: Beachside Comfort w/ Pool Access

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$62,686
$256
64%
441$565✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
"Sweet Carolina" - Perfect Oceanfront House!

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$218,251
$661
90%
447$370❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Oceanfront Oasis: Private Pool, direct beach accss

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$142,411
$548
70%
442$330✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
‘Off The Deck’ Newly Renovated Ocean View Property

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$60,329
$189
86%
443$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Surfside Beach house one block from the ocean

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$42,068
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52%
442$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Out of the Blue II

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$171,899
$701
67%
443$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Summer Winds

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$106,221
$691
42%
433$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely Myrtle Beach Getaway - Walk to Beach!

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$150,421
$620
66%
434$258✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
"Siren's Song" Modern Oceanfront House w/pool

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$142,701
$500
77%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
311B - True Beachfront w/ Private Walkway and Pool

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$116,225
$376
83%
442$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Mahalo House

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$140,441
$724
53%
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Surfside Beach - Direct Ocean Front and Pool

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$249,952
$676
100%
441$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
My Beach Retreat

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$158,321
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Surfside Beach Home w/ Resort Perks: Walk to Beach

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$91,423
$316
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435$232✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
1 Mi to Beach + Hot Tub: Murrells Inlet Retreat!

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$80,102
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Just Beachy

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$88,380
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Resort Home ~ 1 Mi to Myrtle Beach Access!

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$104,019
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46%
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Southern Belle: Oceanfront w/Spectacular Views

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$44,907
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441$575✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Oceanside Village 4 bedroom home HappyDaze

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$45,158
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Beach House w/ private pool

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$72,296
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Perfect Home for the Family with Limo Golf Cart!

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$73,667
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"Mermaid's Delight" Modern Oceanfront House w/pool

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$135,730
$513
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Walk to Surfside Beach: Poolside Oasis

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$84,688
$300
75%
423$336✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)

Métricas de Retorno

19.07% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$30,040$60,080$90,121$120,161$150,202$300,404$901,213
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$511,200$511,200$511,200$511,200$511,200$511,200$511,200
Entrada$127,800$127,800$127,800$127,800$127,800$127,800$127,800
Valorização do Imóvel$19,170$38,915$59,252$80,200$101,776$219,762$912,020
Retorno Total$688,210$737,995$788,373$839,361$890,978$1,159,166$2,452,233

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

19.07%

Taxa de Capitalização

11.44%

Retorno sobre Investimento

35.23%

property-location

1213 S Ocean Blvd. UNIT 301

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $3,065/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Chad

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

$680,000

Zestimate

111

Pontuação do Investidor Airbnb

$30,040

Lucro Anual

11.4%

Taxa de Capitalização

19.1%

Retorno sobre o Caixa

$99,799

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $325/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $414/noite com 66% de ocupação.

Top 56% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$102,267

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$414

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$40k

$110k

$175k

$250k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$30,040

Lucro

Receita

$99,799

Despesas Operacionais

$26,654

Renda Operacional

$73,145

Hipoteca & Impostos

$43,105

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,040

$157,470

Investimento em Dinheiro

Entrada

$127,800

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$19,170

Total

$157,470

Índice DSCR

Forte

1.70

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

19.07%

Taxa de Capitalização

11.44%

Lucro (Cumulativo)

$30,040

$511,200

$10,500

$19,170

$0

Ganho Total

$55,488

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$30,328

Imposto predial dedutível

$6,326

Sua dedução total

$34,713

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $34,713 = $115,287


Impostos sobre $115,287 (30%)

$34,586

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$34,586


Economia estimada de impostos

$10,414

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1984

Tamanho:

1,807 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Central, Electric

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: CONDO
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 1,807 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Central, electric
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: Central Air
  • Vista: Ocean
  • Estacionamento: Two Spaces
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Microwave, Range, Refrigerator, Dryer, Washer
  • Preço por metro quadrado: $376

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 46109030100
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $680,000


Escolas

  • Escola Secundária: St. James Middle School with 8/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: St. James High School with 8/10 classificação por estrelas