1212 Laurel St Nashville, Tennessee, 37203
1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Est. $2,350/mês
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Nashville
Pontuação do Investidor Airbnb
-$15,745
Lucro Anual
3.5%
Taxa de Capitalização
-13.5%
Retorno sobre o Caixa
$35,611
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $220/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $150/noite com 65% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
Top 53% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$37,998
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$150
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$30k
$45k
$65k
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-$15,745
Lucro
Receita
$35,611
Despesas Operacionais
$18,309
Renda Operacional
$17,302
Hipoteca & Impostos
$33,047
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$15,745
$116,927
Investimento em Dinheiro
Entrada
$97,980
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$14,697
Total
$116,927
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.46%
Taxa de Capitalização
3.53%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,251
Imposto predial dedutível
$4,850
Sua dedução total
$64,865
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $64,865 = $85,135
Impostos sobre $85,135 (30%)
$25,540
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,540
Economia estimada de impostos
$19,460
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
871.2 sqft
Ano de construção:
2014
Tamanho:
765 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 871.2 sqft
- Área construída: 765 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: City
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Electric Oven, Electric Range
- Preço por metro quadrado: $640
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 093090C06800CO
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $424,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Jones Elementary with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: John Early Paideia Middle Magnet with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Pearl Cohn Magnet High School with 3/10 classificação por estrelas