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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 121 North Hansell Street, Thomasville, GA

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $250,000

BNB

Calc

Receita Anual

$44,414

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,485

Taxa de Capitalização

10.0%

Receita Anual

$44,414

AirDNA projeta $197/noite com 43% de ocupação ($30,939). Airbtics projeta $166/noite com 53% de ocupação ($32,134). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $190 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$22,651$32,192$46,192$58,463
Ocupação43%54%64%69%
Nightly Rate$140$158$190$222

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy Colton Home

No image available

$23,438
$106
55%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
The Palin House

No image available

$43,172
$212
51%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Hoodwood Guesthouse

No image available

$44,928
$264
44%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Edgewood Cottage

No image available

$36,170
$178
51%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Home Sweet Home

No image available

$28,656
$151
50%
312$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Spacious home - all bedrooms have a private bath

No image available

$58,501
$222
72%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Cozy Thomasville Cottage - Walk to Downtown!

No image available

$39,818
$176
58%
322$91❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Georgia Blue Cottage

No image available

$20,424
$158
34%
322$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
The Quail's Nest. Quiet, cozy home near downtown

No image available

$34,028
$142
62%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Chic Thomasville Home: Walk to Downtown!

No image available

$62,756
$207
82%
322$78❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
The Wright Place

No image available

$33,274
$132
64%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
House on Pinetree

No image available

$32,240
$133
65%
311$25❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Southland Cottage - Walk to Historic Downtown

No image available

$43,334
$176
65%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Fr Porch Family House-walk2 town

No image available

$30,687
$151
53%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
The Carter House Established 1866

No image available

$14,446
$87
41%
321$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (103)
Charming Craftsman in the Pines

No image available

$41,618
$202
54%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Welcome to Luxury at the Lake Side A

No image available

$29,756
$150
52%
332$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
SOUTHERN CHARM (Kid’s Bunk Room!)

No image available

$37,746
$166
59%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Thomasville Home Sweet Home

No image available

$34,880
$166
54%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Parc View

No image available

$46,853
$182
69%
333$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Magnolia Bloom: self check in, office, large deck

No image available

$39,359
$190
54%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Mi Casa, Su Casa-Cozy 3-BR Home

No image available

$32,622
$156
49%
321$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Washington St Cottage

No image available

$27,826
$225
33%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Victoria's Secret Cottage (new construction)

No image available

$35,016
$148
63%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Rosedale's Southern Charm Cottage

No image available

$32,031
$159
52%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Cozy 3BR Home Close to shopping

No image available

$42,505
$148
77%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Comfy Cottage - Close to McIntyre Park!

No image available

$23,278
$159
40%
3125$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lakeview Privacy in the Heart of Thomasville

No image available

$35,608
$152
62%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Charming Mid-Century Home 5 Min Drive to Downtown

No image available

$27,008
$111
65%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Flamingo Cottage -Charming space near hospital

No image available

$34,410
$135
66%
313$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Fresh 3 bedroom executive, Level 2 EV charge!

No image available

$31,280
$191
43%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Luxury at the Lake side B

No image available

$34,354
$150
58%
332$150❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
Remodeled Thomasville Home w/ Charcoal Grill!

No image available

$18,154
$124
40%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (8)
Cassidy Entire getaway for 6

No image available

$34,563
$125
73%
322$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Historic Acorn Cottage Downtown Thomasville

No image available

$31,276
$228
37%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Charming Downtown Historic Home

No image available

$33,863
$257
36%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Quite-Comfy & Close to Downtown

No image available

$31,881
$129
64%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Clairely Meant for You!

No image available

$26,672
$163
43%
322$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)

Métricas de Retorno

34.06% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$22,484$44,969$67,454$89,939$112,424$224,848$674,546
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999$199,999
Entrada$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000$50,000
Valorização do Imóvel$7,500$15,225$23,181$31,377$39,818$85,979$356,815
Retorno Total$279,984$310,194$340,636$371,316$402,242$560,828$1,281,362

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

34.06%

Taxa de Capitalização

9.98%

Retorno sobre Investimento

48.5%

property-location

121 N Hansell St Thomasville, Georgia, 31792

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,199/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$248,300

Zestimate

135

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,517

Lucro Anual

10.0%

Taxa de Capitalização

34.1%

Retorno sobre o Caixa

$44,414

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $197/noite com 43% de ocupação ($30,939.81). Airbtics projeta $166/noite com 53% de ocupação ($32,134).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,361

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$166

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$22,485

Lucro

Receita

$44,414

Despesas Operacionais

$19,454

Renda Operacional

$24,960

Hipoteca & Impostos

$2,475

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,485

$58,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$50,000

Reformas & Mobília

$8,500

Total

$58,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

34.06%

Taxa de Capitalização

9.98%

Lucro (Cumulativo)

$22,485

$200,000

$8,500

$7,500

$0

Ganho Total

$32,017

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,870

Imposto predial dedutível

$2,475

Sua dedução total

$49,576

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $49,576 = $100,424


Impostos sobre $100,424 (30%)

$30,127

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,127


Economia estimada de impostos

$14,873

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,791 sqft

Ano de construção:

1926

Tamanho:

1,661 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 4,791 sqft
  • Área construída: 1,661 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: Attached Carport
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $147

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 006014010
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $172,618
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $244,600


Escolas

  • Escola Primária: Scott Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: Macintyre Park Middle School with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: Thomasville High School with 4/10 classificação por estrelas

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