BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1209 W Daniel St

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $219,000

BNB

Calc

Receita Anual

$44,783

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,508

Taxa de Capitalização

11.5%

Receita Anual

$44,783

AirDNA projeta $201/noite com 61% de ocupação ($44,782). Airbtics projeta $161/noite com 55% de ocupação ($32,342). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 61% taxa de ocupação, $201 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$18,017$29,521$48,969$78,593
Ocupação38%53%71%82%
Nightly Rate$125$146$182$255

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Gallery and Garden Retreat Home

No image available

$75,751
$245
82%
312$120❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Home in Champaign

No image available

$30,107
$97
78%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Mid-century 3b2.5b Smart Ranch near UIUC

No image available

$21,021
$159
35%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Bright Bungalow in Excellent Location.

No image available

$27,317
$93
76%
311$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Colorful and clean! Quiet street, pets welcome. ✨

No image available

$79,897
$255
85%
311$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Nestle On New Street

No image available

$26,213
$134
49%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Modern Bungalow 3BR Home near downtown & UI campus

No image available

$40,259
$154
67%
312$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Comfy Champaign 3 Bedroom House

No image available

$20,843
$155
36%
312$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Sir Charles

No image available

$14,804
$128
30%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
Your Park Haven near the University of Illinois.

No image available

$30,299
$117
67%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy Cottage in Central Champaign Near UIUC Campus

No image available

$15,117
$113
33%
313$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
The Incomparable 3 in 1

No image available

$27,612
$82
92%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
Charming 3bd 2b - Close to Campus and Downtown!

No image available

$21,126
$148
39%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Old Champaign : A pilots’ retreat w/ parking.

No image available

$23,888
$182
33%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Brick Road Retreat

No image available

$26,170
$201
35%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Azure Place - a refreshing 3-Bedroom retreat

No image available

$71,727
$386
50%
3110$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Upper level of home w/fence/yard

No image available

$24,369
$105
60%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
Monica and Bill's After Hours

No image available

$23,741
$180
35%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (180)
Hessel BnB - The best location and amenities in CU

No image available

$25,452
$82
79%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
3BR Charming Home, 10 Min Walk to DT Champaign

No image available

$20,303
$134
38%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (261)
Cheerful 3-bedroom home in a great neighborhood!

No image available

$27,573
$145
50%
322$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Home Away from Home near University of Illinois!

No image available

$36,126
$152
62%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Beautiful creekside house near UIUC

No image available

$30,569
$174
46%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Beautiful corner view loft in downtown Champaign.

No image available

$36,385
$184
52%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Warm and inviting townhome on quite cul-de-sac

No image available

$30,852
$157
49%
321$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Green House

No image available

$29,756
$134
55%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Charming House in Champaign Near Local Bakery

No image available

$51,682
$202
67%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Beautiful Riverside House in Quiet Community

No image available

$30,907
$209
40%
332$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (42)
Lovely ranch home close to U of I.

No image available

$25,892
$95
71%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (420)
3 bedroom home in quite neighborhood

No image available

$21,757
$142
38%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
3Bd1 ba Home Near Dwntwn Champaign, I-72 & I-74

No image available

$25,606
$132
53%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Newly Remodeled 3 bdrm - 3 mins to Downtown/Campus

No image available

$79,728
$298
72%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Charming, Clean Home Near Campus

No image available

$74,309
$257
79%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
Brett House

No image available

$29,583
$137
53%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
The Illini Game House | near UIUC | Campus Town

No image available

$40,488
$132
82%
3210$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Spacious home close to UofI stadiums & Hessel Park

No image available

$25,633
$95
69%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (323)
Modern and Spacious 3b2b Smart Ranch near UIUC

No image available

$36,031
$164
59%
321$155❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Cozy Champaign Home

No image available

$34,422
$99
95%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (218)

Métricas de Retorno

17.84% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,507$21,015$31,523$42,031$52,538$105,077$315,233
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$175,200$175,200$175,200$175,200$175,200$175,200$175,200
Entrada$43,800$43,800$43,800$43,800$43,800$43,800$43,800
Valorização do Imóvel$6,570$13,337$20,307$27,486$34,881$75,317$312,570
Retorno Total$236,077$253,352$270,830$288,517$306,419$399,395$846,803

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

17.84%

Taxa de Capitalização

11.54%

Retorno sobre Investimento

32.66%

property-location

1209 W Daniel St Champaign, Illinois, 61821-4513

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,050/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Champaign

Zoneamento


Leis

$44,783

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $201/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $161/noite com 55% de ocupação.

Top 41% dos comparáveis

Top 21% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,750

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

$161

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,508

Lucro

Receita

$44,783

Despesas Operacionais

$19,502

Renda Operacional

$25,281

Hipoteca & Impostos

$14,773

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,508

$58,870

Investimento em Dinheiro

Entrada

$43,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$6,570

Total

$58,870

Índice DSCR

Forte

1.71

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

17.84%

Taxa de Capitalização

11.54%

Lucro (Cumulativo)

$10,508

$175,200

$8,500

$6,570

$0

Ganho Total

$19,229

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,394

Imposto predial dedutível

$2,168

Sua dedução total

$12,361

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $12,361 = $137,639


Impostos sobre $137,639 (30%)

$41,292

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$41,292


Economia estimada de impostos

$3,708

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1938

Tamanho:

984 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

1

Aquecimento:

Central

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
402 S James St311,472-01952$250,000-
1404 Mayfair Rd321,473-01958$236,000-
917 W University Ave421,541-01928$580,000-
1802 Meadow Dr411,643-01955$130,000-
812 S Fair St311,080-01955$197,000-
814 W Clark St311,326-01928$185,000-
1205 W Daniel St-11,104-01950$180,000-
1201 W Green St-11,013-01949$140,000-
716 S Lynn St-1840-01938$0-
805 S Victor St421,330-01955$180,000-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 984 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Central
  • Piscina: No
  • Lareiras: 1
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 432014253007
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $76,210
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $66,540
  • Valor Avaliado do Terreno: $22,180
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $162,090
  • Estimativa de Mercado: -


Propriedade

  • Nome: William Pagliuca
  • Ocupado pelo Proprietário: Yes
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 1209 W Daniel St, Champaign, IL 61821
  • Anos de Propriedade: 0
  • Patrimônio Imobiliário: -
  • Saldo Restante da Hipoteca: $0
  • Valor Financiado: -
  • Tipo de Proprietário: Individual
  • Ônus: N/A
  • Herdado: N/A
  • Execução Hipotecária: No