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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1209 North 925 East, Ogden, UT

6 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $484,700

BNB

Calc

Receita Anual

$114,614

Lucro (Fluxo de Caixa)

$67,212

Taxa de Capitalização

14.9%

Receita Anual

$114,614

AirDNA projeta $289/noite com 52% de ocupação ($54,888). Airbtics projeta $472/noite com 51% de ocupação ($87,921). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $523 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$45,608$79,154$117,396$183,504
Ocupação38%49%60%73%
Nightly Rate$320$433$523$672

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Large Nordic Valley Ski In Home Reunions/Retreats

No image available

$103,085
$655
42%
642$299❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Ultimate Retreat: Active Lifestyle: Sleep Up To 20

No image available

$57,280
$362
39%
652$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Near Natures Wonders Ski Resorts Hottub PoolTable

No image available

$73,819
$397
49%
643$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Close to Snow Basin! Luxury Lake Front Ski Home

No image available

$131,725
$513
68%
65.52$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Beautiful Large Residential Home ✔ ✔✔✔✔✔

No image available

$50,848
$138
98%
632$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
Ski season - best of Utah - many fun activities

No image available

$62,608
$359
45%
63.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
The Red Brick Country Home in Eden Utah

No image available

$51,646
$237
50%
661$401❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Mountain Lake Retreat (C302) Hot Tub | Weekly Disc

No image available

$54,453
$284
51%
64.52$330✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Wolf Creek Mountain Home Cozy 6 Bedroom Home

No image available

$60,608
$262
62%
633$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Powder Mountain 5 Bedroom Home + Woodfired Sauna

No image available

$77,855
$553
37%
633$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (24)
"Powder & Pine" Eden, UT

No image available

$77,637
$479
44%
643$450❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Powder Mountain Trapper Lodge (T1) Game Room Wkly

No image available

$70,513
$342
55%
643$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Gorgeous 3-story home, private hot tub

No image available

$77,050
$554
38%
653$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Luxury-6500 SQFT-Bball-billiards-theater-games

No image available

$136,262
$510
73%
64.51$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Bison Ridge in Eden UT

No image available

$94,883
$447
57%
63.52$450❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Exclusive Town Home - Wolf Creek Resort

No image available

$91,188
$511
48%
642$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Majestic Mountain Lg Jcuzi 4 Bath/11 Lg beds

No image available

$140,034
$420
90%
643$280❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
The Mountain Vista Estate

No image available

$230,018
$1,663
37%
642$360❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Sleeps 24, 30off Car Rental, Pool spa, Ski Resort

No image available

$98,074
$348
77%
631$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Bridges Mountainside 10

No image available

$62,917
$359
46%
651$310❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Ledges | Game Room | Theatre | Weekly Discount

No image available

$260,277
$1,012
70%
66.52$375✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Snowbasin 6 BR home on 4 private acres of forest

No image available

$84,666
$381
60%
633$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Luxurious Eden Retreat

No image available

$83,060
$488
46%
643$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Stunning Views. Private Hot Tub. Lots of Sleeping

No image available

$97,192
$565
47%
651$643✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Mountain Haus - Game Room, Hot Tub, Home Gym

No image available

$60,851
$228
67%
641$330✅✅❌Y / N⭐️ 5 (24)
Hilltop Haven

No image available

$67,267
$325
54%
63.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Powder Mountain Retreat

No image available

$90,014
$453
52%
642$550❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Four Seasons Eden Bliss Home

No image available

$44,229
$336
34%
641$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Powder Mountain Wolf Den | Pet-Friendly (T11)

No image available

$35,736
$288
32%
643$289✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Luxury Cottage - Entire House, Bidet, Foosball

No image available

$67,949
$235
79%
631$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (10)
Mountain Retreat Ski Resorts *Hot tub *Air Hocky

No image available

$88,533
$455
51%
64.53$299✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
6 Bedrooms for an Amazing Price!

No image available

$47,294
$182
71%
6330$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (71)
Ski at Snowbasin, Sleeps up to 22, Layton

No image available

$94,451
$506
51%
64.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Fairway Oaks Lodge

No image available

$34,303
$284
33%
633$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Fairway Oaks Lodge | Hot Tub | Two Living Areas

No image available

$42,687
$307
37%
632$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Artemis Mountain Retreat

No image available

$197,145
$945
57%
664$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
2 King Beds/2 Queen Beds/7 Twin Beds/3 car garage

No image available

$143,234
$800
47%
651$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

53.35% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$67,211$134,423$201,635$268,846$336,058$672,117$2,016,351
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760$387,760
Entrada$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940$96,940
Valorização do Imóvel$14,541$29,518$44,944$60,834$77,200$166,696$691,794
Retorno Total$566,452$648,641$731,279$814,380$897,958$1,323,513$3,192,845

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

53.35%

Taxa de Capitalização

14.85%

Retorno sobre Investimento

77.02%

property-location

1209 N 925 E Ogden, Utah, 84404

6 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Est. $2,325/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$484,700

Zestimate

Ogden

Zoneamento


Leis

217

Pontuação do Investidor Airbnb

$25,647

Lucro Anual

14.9%

Taxa de Capitalização

53.4%

Retorno sobre o Caixa

$114,614

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $289/noite com 52% de ocupação ($54,888.86). Airbtics projeta $472/noite com 51% de ocupação ($87,921).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$86,757

Receita anual média

51%

Taxa média de ocupação

$472

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$105k

$180k

$260k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$67,212

Lucro

Receita

$114,614

Despesas Operacionais

$42,603

Renda Operacional

$72,010

Hipoteca & Impostos

$4,799

Lucro (Fluxo de Caixa)

$67,212

$111,440

Investimento em Dinheiro

Entrada

$96,940

Reformas & Mobília

$14,500

Total

$111,440

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

53.35%

Taxa de Capitalização

14.85%

Lucro (Cumulativo)

$67,212

$387,760

$14,500

$14,541

$0

Ganho Total

$97,039

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$25,791

Imposto predial dedutível

$4,799

Sua dedução total

$70,807

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $70,807 = $79,193


Impostos sobre $79,193 (30%)

$23,758

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$23,758


Economia estimada de impostos

$21,242

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

7,840 sqft

Ano de construção:

1996

Tamanho:

1,800 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Other

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 7,840 sqft
  • Área construída: 1,800 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Other
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $269

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 111950013
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $450,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $484,700


Escolas