1206 Park Hills Ct Louisville, KY, 40207
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,238/mês
Este imóvel está à venda!
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$586
Lucro Anual
6.7%
Taxa de Capitalização
-0.4%
Retorno sobre o Caixa
$67,388
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $369/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é $412/noite com 51% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
Top 34% dos comparáveis
Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$63,231
Receita anual média
51%
Taxa média de ocupação
$412
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$95k
$130k
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-$586
Lucro
Receita
$67,388
Despesas Operacionais
$22,440
Renda Operacional
$44,947
Hipoteca & Impostos
$45,533
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$586
$166,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$135,000
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$20,250
Total
$166,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.35%
Taxa de Capitalização
6.65%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$32,036
Imposto predial dedutível
$6,682
Sua dedução total
$68,941
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $68,941 = $81,059
Impostos sobre $81,059 (30%)
$24,318
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$24,318
Economia estimada de impostos
$20,682
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: Yes
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -