BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 12028 Possession Ln, Edmonds, WA 98026

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $1,549,500

BNB

Calc

Receita Anual

$48,431

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$76,069

Taxa de Capitalização

1.8%

Receita Anual

$48,431

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $204 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Waterview Rabbit Hill Cottage	$81,939	$260	83%	2	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Ocean View House, First Floor and Private Entrance	$48,379	$251	51%	2	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cozy, Quiet, Private & Spacious Studio :)	$21,901	$68	88%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (735)
The Coolest Place on Whidbey Island!	$54,942	$174	80%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (615)
The C#: Guest Suite	$22,458	$118	52%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
House w/ Deck on Whidbey Island, 1 Mi from Shore!	$53,306	$208	61%	2	1	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
2-BR Suite On Silver Pond with Private Bath/Entry	$17,214	$53	86%	2	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (220)
Whidbey Island A-Frame 2BR \| Beach Access \| Sauna	$75,260	$226	83%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Clinton Home Steps from Beach	$40,575	$137	72%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Franklin and Riley’s Island Hideaway	$32,207	$176	47%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Ocean views from every room	$52,340	$239	56%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Quiet Edmonds 2-bedroom retreat with private patio	$46,424	$145	85%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Chickadee Cottage • Outdoor bath, Sauna & Plunge	$99,088	$296	89%	2	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (396)
LWA - Private Townhome DT Lynnwood \| 4 mins to I5	$31,650	$108	75%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Adorable 2 bedroom duplex with free parking.	$37,530	$136	73%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Salt & Cedar	$18,892	$158	30%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The C#: Sleeps 4	$24,800	$121	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Amazing Water Views 2 Bedroom Suite	$32,545	$117	76%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Bothell Two Bedroom Cottage	$42,802	$139	78%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
The Edmonds Guest House	$41,856	$178	61%	2	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Charming 2 bedroom home. Peaceful & convenient.	$46,728	$137	90%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
River's Bend Cottage-Scenic River & Mountain Views	$39,122	$132	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Downtown Carriage House: Edmonds Kind of Stay	$53,813	$179	76%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Sound View Living - GuestHouse (2 Bedrooms)	$42,553	$143	80%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy Home near Museum, Boeing, Interurban Trail	$33,203	$119	69%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Edmonds Bowl Spacious Garden Apartment	$43,390	$120	97%	2	2	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
2 Bdrm Master Suite Amazing Sound Views.	$47,287	$152	85%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Indigo House: Charming Stay in Lynnwood Washington	$29,728	$83	94%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
South Whidbey Island Ocean View with Beach Access!	$46,951	$193	62%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The AJAX: Sleeps 4	$16,982	$145	32%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (140)
Lakefront Cabin with Water View & Hot Tub	$54,132	$184	78%	2	1	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
The Server: Convenient Backyard	$23,150	$115	55%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (102)
» WOW! Dazzling Townhouse Duplex « AC & Fast WIFI	$45,296	$182	68%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Experiencing Edmonds, In the Heart of it All!	$64,671	$196	88%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
The Router: Sleeps 4	$26,722	$149	49%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
Amazing Sound View - GuestHouse (2 Bedrooms)	$37,667	$193	50%	2	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Ohana Woods Estate Cottage on 30 Beautiful Acres	$36,790	$164	57%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
2 br condo in green & quiet Mukilteo neighborhood	$28,693	$75	96%	2	2	1	$70	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Sea Star Retreat	$33,085	$148	59%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
LWD-Private, Secure, Convenient, Charming 2BR Tow	$32,583	$98	88%	2	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (115)

Métricas de Retorno

-20.97% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$76,069	-$152,138	-$228,207	-$304,276	-$380,345	-$760,691	-$2,282,073
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600	$1,239,600
Entrada	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900	$309,900
Valorização do Imóvel	$46,485	$94,364	$143,680	$194,475	$246,795	$532,898	$2,211,543
Retorno Total	$1,519,915	$1,491,726	$1,464,973	$1,439,699	$1,415,949	$1,321,707	$1,478,969

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-20.97%

Taxa de Capitalização

1.83%

Retorno sobre Investimento

-3.96%

12028 Possession Ln Edmonds, WA, 98026

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $7,432/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-83

Pontuação do Investidor Airbnb

-$76,069

Lucro Anual

1.8%

Taxa de Capitalização

-21.0%

Retorno sobre o Caixa

$48,431

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 13% dos comparáveis

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,466

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$155

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$76,069

Lucro

Receita

$48,431

Despesas Operacionais

$19,976

Renda Operacional

$28,455

Hipoteca & Impostos

$104,524

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$76,069

$362,635

Investimento em Dinheiro

Entrada

$309,900

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$46,485

Total

$362,635

Índice DSCR

Fraco

0.27

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-20.97%

Taxa de Capitalização

1.83%

Retorno sobre Investimento

-3.96%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$73,541

Imposto predial dedutível

$15,340

Sua dedução total

$230,438

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $230,438 = -$80,438

Impostos sobre -$80,438 (30%)

-$24,131

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$24,131

Economia estimada de impostos

$69,131

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -