1202 W Philadelphia St Marfa, TX, 79843
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $1,415/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$3,837
Lucro Anual
5.4%
Taxa de Capitalização
-5.3%
Retorno sobre o Caixa
$34,187
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $135/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $128/noite com 50% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$24,211
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$128
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$45k
$65k
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-$3,837
Lucro
Receita
$34,187
Despesas Operacionais
$18,124
Renda Operacional
$16,063
Hipoteca & Impostos
$19,900
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,837
$72,100
Investimento em Dinheiro
Entrada
$59,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$8,850
Total
$72,100
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.32%
Taxa de Capitalização
5.44%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$14,001
Imposto predial dedutível
$2,920
Sua dedução total
$33,649
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $33,649 = $116,351
Impostos sobre $116,351 (30%)
$34,905
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,905
Economia estimada de impostos
$10,095
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,229 sqft
Ano de construção:
2008
Tamanho:
490 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 6,229 sqft
- Área construída: 490 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Wall Unit(s)
- Vista: -
- Estacionamento: Other - See Remarks
- Comodidades: Electric Range, Microwave, Refrigerator, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $602
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 11343
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $187,690
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas