BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1200 Beach Dr 701, Gulfport, MS 39507

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,602

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,554

Taxa de Capitalização

Infinity%

Receita Anual

$33,602

AirDNA projeta $200/noite com 46% de ocupação ($33,602). Airbtics projeta $159/noite com 54% de ocupação ($31,359). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $200 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,413	$29,807	$52,768	$77,839
Ocupação	41%	57%	70%	78%
Nightly Rate	$118	$136	$194	$259

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
BeachView Vacation Cottage 1	$20,452	$102	53%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (58)
Beach View Bungalow	$32,114	$126	64%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (204)
Quick walk to the beach- Easy access to casinos	$27,320	$93	72%	2	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
Rochelle's Coastal Cottage	$41,872	$148	70%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Agape Bay - Sienna on the Coast Unit 102	$35,817	$233	42%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Anchor Townhome w/Gulf views Walk to beach/seafo	$68,365	$232	78%	2	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Summer dates still available - best rates	$63,362	$193	87%	2	2	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
The Den (Pool Table & Outdoor Bar) 15 min walk to beach	$31,802	$125	61%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Bungalow style home 15 min walk to beach	$38,845	$132	69%	2	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
The Joon	$21,687	$131	42%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Gulf Getaway	$36,237	$127	74%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Blue Palm Townhome w/ Gulf view / Walk to beach/	$75,634	$244	84%	2	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Mermaids Retreat, heated pool & spa, luxury!	$49,788	$228	59%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo Overlooking	$50,830	$176	62%	2	2	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
The Catfish	$27,396	$127	56%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Paradise Hideaway - (near Keesler AFB)	$17,259	$73	50%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Coastal Vacay Hideaway Biloxi beach, casinos, etc	$14,156	$73	44%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
"Aqua Blue" Condo and the beach is waiting 4 You!	$83,229	$290	77%	2	2	4	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Luxury Beach Condo with Infinity Pool	$46,879	$271	43%	2	2	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sole e mare -Walk to the beach/ Military Discount	$34,234	$119	77%	2	1	5	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Sole -e-Mare Walk to the beach/ Military Discount	$36,601	$123	80%	2	1	5	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
NEW King with Loft Beach Near Gulf	$29,620	$112	64%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Coastal Inspired Duplex. Close to the beach! #2	$31,841	$171	49%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
BeachView Vacation Cottage 9	$16,437	$99	42%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Seafoam Green Beachwalk Cottage	$16,387	$120	35%	2	1	91	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo Overlooking	$65,625	$259	60%	2	2	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Relaxation At Its Best!!!! Unit B	$26,066	$176	40%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Coastal Inspired Duplex. Close to the beach! #1	$20,590	$165	32%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
The Beach Depot-walk to beach, huge fenced yard.	$42,944	$150	76%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Bright & Cozy Modern Cottage~Close to Beach	$28,682	$140	49%	2	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Marvel Gulfport Condo	$24,685	$90	67%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
Duplex a Block From the Beach #B	$27,171	$116	64%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cozy getaway minutes from beach!	$31,787	$95	87%	2	2	1	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
Modern Condo w/private balcony	$33,185	$198	40%	2	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

239.29% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,554	$31,108	$46,662	$62,216	$77,770	$155,541	$466,623
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$15,554	$31,108	$46,662	$62,216	$77,770	$155,541	$466,623

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

239.29%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

239.29%

1200 Beach Dr 701 Gulfport, MS, 39507

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $0/mês

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Infinity

Pontuação do Investidor Airbnb

$15,554

Lucro Anual

Infinity%

Taxa de Capitalização

239.3%

Retorno sobre o Caixa

$33,602

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $200/noite com 46% de ocupação ($33,602.44). Airbtics projeta $194/noite com 54% de ocupação ($31,359).

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 23% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,112

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$159

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

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$15,554

Lucro

Receita

$33,602

Despesas Operacionais

$18,048

Renda Operacional

$15,554

Hipoteca & Impostos

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,554

$6,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

Total

$6,500

Índice DSCR

Fraco

0.00

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

239.29%

Taxa de Capitalização

∞%

Retorno sobre Investimento

239.29%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

Imposto predial dedutível

Sua dedução total

-$13,604

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$13,604 = $163,604

Impostos sobre $163,604 (30%)

$49,081

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$49,081

Economia estimada de impostos

-$4,081

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -