120 E State Ave Meridian, Idaho, 83642
4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,059/mês
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$429,300
Zestimate
Meridian
Pontuação do Investidor Airbnb
$3,595
Lucro Anual
7.6%
Taxa de Capitalização
3.3%
Retorno sobre o Caixa
$53,143
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $137/noite com 67% de ocupação ($33,525.74). Airbtics projeta $225/noite com 67% de ocupação ($47,474).
Top 33% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,739
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$194
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$80k
$110k
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$3,595
Lucro
Receita
$53,143
Despesas Operacionais
$20,589
Renda Operacional
$32,554
Hipoteca & Impostos
$28,959
Lucro (Fluxo de Caixa)
$3,595
$108,989
Investimento em Dinheiro
Entrada
$85,860
Reformas & Mobília
$10,250
Custos de Fechamento
$12,879
Total
$108,989
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.29%
Taxa de Capitalização
7.58%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,375
Imposto predial dedutível
$4,250
Sua dedução total
$90,692
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $90,692 = $59,308
Impostos sobre $59,308 (30%)
$17,792
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,792
Economia estimada de impostos
$27,208
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,581 sqft
Ano de construção:
1927
Tamanho:
1,364 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 8,581 sqft
- Área construída: 1,364 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: None
- Vista: Territorial
- Estacionamento: Garage - Detached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $314
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: R6129010255
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $395,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $429,300
Escolas
- Escola Primária: Meridian Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Meridian Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Meridian High School with 5/10 classificação por estrelas