1190 Lickinghole Goochland, VA, 23063
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $2,278/mês
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$52,135
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 72% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $229/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $234/noite com 61% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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$235
Lucro
Receita
$52,135
Despesas Operacionais
$19,858
Renda Operacional
$32,277
Hipoteca & Impostos
$32,042
Lucro (Fluxo de Caixa)
$235
$117,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$95,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$14,250
Total
$117,750
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.19%
Taxa de Capitalização
6.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$22,544
Imposto predial dedutível
$4,703
Sua dedução total
$56,143
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $56,143 = $93,857
Impostos sobre $93,857 (30%)
$28,157
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,157
Economia estimada de impostos
$16,843
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
360,241 sqft
Ano de construção:
2002
Tamanho:
2,158 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1347 Stokes Station Rd | 3 | 2 | 960 | - | 140,699 | 1985 | $0 | - |
| 1424 Stokes Station Rd | 2 | 2 | 1,377 | - | 43,560 | 1989 | $0 | - |
| 1335 Stokes Station Rd | 3 | 1 | 1,114 | - | 27,878 | 1970 | $160,000 | - |
| 1345 Marlin Rd | - | - | 0 | - | 375,923 | - | $180,000 | - |
| 1155 Lickinghole Rd | - | - | 0 | - | 133,729 | - | $160,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 360,241 sqft
- Área construída: 2,158 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: A1-AG/GEN
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 50 5 26
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2021
- Valor Avaliado: $381,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $72,900
- Valor Avaliado do Terreno: $72,900
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $308,100
Estimativa de Mercado: $225,008
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 01/14/20 | $292,500 | 94% | Hunter C Wiley |
Propriedade
- Nome: Hunter C Wiley
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1190 Lickinghole Rd, Goochland, Va 23063
- Anos de Propriedade: 0
- Patrimônio Imobiliário: $104,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $275,000
- Valor Financiado: 94%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No