119 Lyster Rd Oreland, Pennsylvania, 19075-1911
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,788/mês
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$581,200
Zestimate
$61,354
Receita Anual
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Taxa por noite projetada é $227/noite com 74% de ocupação.Taxa por noite projetada é $235/noite com 69% de ocupação.
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$61,571
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$235
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$140k
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$492
Lucro
Receita
$61,354
Despesas Operacionais
$21,656
Renda Operacional
$39,698
Hipoteca & Impostos
$39,206
Lucro (Fluxo de Caixa)
$492
$142,426
Investimento em Dinheiro
Entrada
$116,240
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$17,436
Total
$142,426
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.34%
Taxa de Capitalização
6.83%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,584
Imposto predial dedutível
$5,754
Sua dedução total
$60,107
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $60,107 = $89,893
Impostos sobre $89,893 (30%)
$26,968
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,968
Economia estimada de impostos
$18,032
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Property Overview
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Tamanho do lote:
8,100 sqft
Ano de construção:
1948
Tamanho:
2,378 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1203 Bruce Rd | 3 | 2 | 1,111 | - | 12,040 | 1948 | $455,000 | 24 |
| 39 Red Oak Rd | 6 | 2 | 2,432 | - | 8,400 | 1988 | $533,000 | - |
| 26 Ronald Cir | 4 | 3 | 2,380 | - | 8,059 | 2020 | $632,500 | 97 |
| 1105 Church Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 11,686 | 1940 | $412,000 | 33 |
| 84 Tee Rd | 5 | 2 | 1,728 | - | 11,250 | 1955 | $690,000 | 52 |
| 504 Toll Rd | 3 | 1 | 1,421 | - | 10,900 | 1951 | $305,000 | 20 |
| 512 Burton Rd | 3 | 2 | 1,408 | - | 8,775 | 1950 | $499,000 | - |
| 506 W Garden Rd | 3 | 2 | 1,690 | - | 8,775 | 1950 | $475,000 | 39 |
| 514 Toll Rd | 3 | 1 | 1,413 | - | 10,985 | 1951 | $333,200 | - |
| 306 Garden Rd | 4 | 2 | 1,957 | - | 12,500 | 1954 | $575,000 | 35 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 8,100 sqft
- Área construída: 2,378 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: B
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 52-00-10666-00-1
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $172,430
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $47,500
- Valor Avaliado do Terreno: $47,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $124,930
Estimativa de Mercado: $591,936
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 04/20/21 | $450,000 | 94% | Jessica Clymer, Michael Ryan |
| 05/22/13 | $311,000 | 95% | Joseph G Grasso, Jamie H Grasso |
Propriedade
- Nome: Jessica Clymer
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 119 Lyster Rd, Oreland, Pa 19075
- Anos de Propriedade: 36
- Patrimônio Imobiliário: $108,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $427,500
- Valor Financiado: 95%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No