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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1188 Quebec St, Vancouver, BC, V6A 4B2

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$1,590,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$148,545

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$2,319

Taxa de Capitalização

6.9%

Receita Anual

C$148,545

AirDNA projeta C$527/noite com 64% de ocupação ($123,278). Airbtics projeta C$408/noite com 79% de ocupação ($117,756). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 89% taxa de ocupação, C$457 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$73,840C$101,113C$152,237C$251,489
Ocupação71%77%89%97%
Nightly RateC$280C$352C$457C$696

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$59,702
C$211
72%
321C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
C$72,510
C$254
73%
321C$138✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (45)
C$90,876
C$264
89%
321C$170✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
C$112,540
C$398
75%
321C$137❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (181)
C$106,305
C$305
95%
322C$126✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (504)
C$117,607
C$425
75%
323C$211✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (70)
C$70,341
C$239
76%
321C$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
C$107,508
C$448
65%
323C$211✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (137)
C$105,769
C$355
81%
324C$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (116)
C$213,961
C$555
100%
333C$318❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
C$204,945
C$749
74%
322C$266✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
C$176,619
C$667
72%
322C$296✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$65,625
C$240
72%
321C$137✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (88)
C$118,561
C$349
92%
322C$191✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (190)
C$112,132
C$444
68%
323C$195✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (215)
C$152,007
C$487
84%
322C$211✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (93)
C$74,947
C$237
83%
321C$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
C$57,112
C$234
65%
322C$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (153)
C$178,610
C$691
70%
322C$233✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (66)
C$97,723
C$319
83%
322C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (151)
C$103,304
C$348
79%
323C$280✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (154)
C$135,794
C$381
95%
331C$239❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (173)
C$73,300
C$203
93%
332C$397✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (79)
C$86,561
C$259
89%
322C$191❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (52)
C$98,141
C$366
72%
322C$160✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (28)
C$90,439
C$369
64%
321C$236✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
C$88,544
C$296
80%
322C$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
C$158,094
C$443
97%
322C$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
C$268,713
C$802
89%
322C$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (207)
C$104,444
C$290
97%
323C$178✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (149)
C$88,424
C$341
70%
322C$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (7)
C$80,702
C$208
98%
321C$251✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (192)
C$118,246
C$329
95%
322C$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
C$104,080
C$678
40%
322C$568✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$106,087
C$286
100%
322C$170✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (158)
C$240,925
C$740
88%
3230C$424❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$105,259
C$500
57%
323C$211❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
C$232,202
C$925
68%
322C$375✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (139)
C$104,710
C$385
73%
3230C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
C$78,423
C$306
69%
3230C$106✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)

Métricas de Retorno

0.61% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$2,319CA$4,638CA$6,957CA$9,277CA$11,596CA$23,192CA$69,578
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$1,272,000CA$1,272,000CA$1,272,000CA$1,272,000CA$1,272,000CA$1,272,000CA$1,272,000
EntradaCA$318,000CA$318,000CA$318,000CA$318,000CA$318,000CA$318,000CA$318,000
Valorização do ImóvelCA$47,700CA$96,831CA$147,435CA$199,559CA$253,245CA$546,827CA$2,269,347
Retorno TotalCA$1,640,019CA$1,691,469CA$1,744,393CA$1,798,836CA$1,854,842CA$2,160,019CA$3,928,925

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

0.61%

Taxa de Capitalização

6.89%

Retorno sobre Investimento

17.38%

property-location

1188 Quebec St Vancouver, British Columbia, V6A 4B2

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Vancouver

Zoneamento


Leis

21

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$2,319

Lucro Anual

6.9%

Taxa de Capitalização

0.6%

Retorno sobre o Caixa

C$148,545

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$527/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$408/noite com 79% de ocupação.

Top 31% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$119,044

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

CA$408

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$55k

C$125k

C$195k

C$270k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$2,319

Lucro

Receita

C$148,545

Despesas Operacionais

C$38,969

Renda Operacional

C$109,576

Hipoteca & Impostos

C$107,256

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$2,319

CA$377,555

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$318,000

Reformas & Mobília

C$11,855

Custos de Fechamento

C$47,700

Total

C$377,555

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

0.61%

Taxa de Capitalização

6.89%