11823 W Bayshore Dr Crystal River, Florida, 34429-9263
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,993/mês
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$80,390
Receita Anual
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AirDNA projeta $487/noite com 55% de ocupação ($97,830.6). Airbtics projeta $397/noite com 62% de ocupação ($80,390).
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Sazonalidade
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15
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$83,334
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$355
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$60k
$100k
$140k
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$21,483
Lucro
Receita
$80,390
Despesas Operacionais
$24,131
Renda Operacional
$56,259
Hipoteca & Impostos
$34,777
Lucro (Fluxo de Caixa)
$21,483
$152,020
Investimento em Dinheiro
Entrada
$124,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$18,720
Total
$152,020
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
14.13%
Taxa de Capitalização
9.01%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$19,646
Imposto predial dedutível
$6,178
Sua dedução total
$122,898
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $122,898 = $27,102
Impostos sobre $27,102 (30%)
$8,131
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$8,131
Economia estimada de impostos
$36,869
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,400 sqft
Ano de construção:
1991
Tamanho:
2,105 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
4
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12026 W Bayshore Dr | 3 | 2 | 3,058 | - | 15,283 | 1984 | $975,000 | 74 |
| 11725 W Bayshore Dr | 3 | 2 | 1,672 | - | 8,640 | 1973 | $300,000 | 358 |
| 11671 W Coquina Ct | 3 | 2 | 1,598 | - | 9,625 | 1980 | $410,000 | 147 |
| 11785 W Sunnybrook Ct | 3 | 2 | 1,374 | - | 8,400 | 1985 | $490,000 | - |
| 11840 W Sunnybrook Ct | 3 | 2 | 2,093 | - | 8,400 | 1985 | $630,000 | 551 |
| 11788 W Bayshore Dr | 2 | 2 | 3,324 | - | 12,392 | 1991 | $216,000 | - |
| 11830 W Coquina Ct | 3 | 2 | 1,778 | - | 8,404 | 1978 | $518,000 | 517 |
| 11764 W Coquina Ct | 3 | 2 | 1,466 | - | 8,400 | 1992 | $668,000 | - |
| 11844 W Bayshore Dr | 2 | 2 | 1,782 | - | 18,540 | 1974 | $650,000 | 63 |
| 11715 W Coquina Ct | 3 | 3 | 2,091 | - | 8,800 | 1999 | $860,000 | 42 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 8,400 sqft
- Área construída: 2,105 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: CLR COASTAL LAKES & RVRS
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 17E-18S-30-0010-115.0
- Zona de Inundação: Sim, Zona COASTAL FLOODPLAIN
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $424,533
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $100,000
- Valor Avaliado do Terreno: $100,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $324,533
Estimativa de Mercado: $547,902