118 Stanford Way Sausalito, CA, 94965
1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes
Est. $2,614/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$5,736
Lucro Anual
7.8%
Taxa de Capitalização
4.4%
Retorno sobre o Caixa
$64,575
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $248/noite com 81% de ocupação ($73,370.21). Airbtics projeta $208/noite com 85% de ocupação ($64,575).
Top 61% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$66,983
Receita anual média
85%
Taxa média de ocupação
$208
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$55k
$75k
$90k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$5,736
Lucro
Receita
$64,575
Despesas Operacionais
$22,075
Renda Operacional
$42,500
Hipoteca & Impostos
$36,764
Lucro (Fluxo de Caixa)
$5,736
$129,600
Investimento em Dinheiro
Entrada
$109,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$16,350
Total
$129,600
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
4.42%
Taxa de Capitalização
7.79%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$25,866
Imposto predial dedutível
$5,395
Sua dedução total
$48,842
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $48,842 = $101,158
Impostos sobre $101,158 (30%)
$30,347
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,347
Economia estimada de impostos
$14,653
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -