1175 Sleeping Child Rd Hamilton, Montana, 59840
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $10,548/mês

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$2,199,200
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$81,974
Lucro Anual
3.0%
Taxa de Capitalização
-15.8%
Retorno sobre o Caixa
$92,020
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $406/noite com 55% de ocupação ($81,558.98). Airbtics projeta $442/noite com 57% de ocupação ($92,019).
Top 53% dos comparáveis
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Sazonalidade
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33
Comparáveis do Airbnb
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$95,773
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$442
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$85k
$145k
$210k
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-$81,974
Lucro
Receita
$92,020
Despesas Operacionais
$25,643
Renda Operacional
$66,377
Hipoteca & Impostos
$148,351
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$81,974
$519,066
Investimento em Dinheiro
Entrada
$439,840
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$65,976
Total
$519,066
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-15.79%
Taxa de Capitalização
3.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$104,376
Imposto predial dedutível
$21,772
Sua dedução total
$301,674
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $301,674 = -$151,674
Impostos sobre -$151,674 (30%)
-$45,502
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$45,502
Economia estimada de impostos
$90,502
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3.1 sqft
Ano de construção:
1991
Tamanho:
4,572 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat pump, Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 3.1 sqft
- Área construída: 4,572 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump, gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: Water, Mountain
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $481
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 13136624101130000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,717,330
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $2,199,200
Escolas
- Ensino Médio: Hamilton High School with 8/10 classificação por estrelas