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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1175 Resort Dr 54, Parksville, BC, V9P 2E5

2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes • CA$600,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$76,177

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$6,145

Taxa de Capitalização

7.8%

Receita Anual

C$76,177

AirDNA projeta C$315/noite com 47% de ocupação ($54,015). Airbtics projeta C$246/noite com 66% de ocupação ($59,226). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, C$274 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$41,876C$54,268C$78,681C$105,542
Ocupação55%62%76%88%
Nightly RateC$204C$233C$274C$318

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$33,745
C$184
48%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (251)
C$65,193
C$220
78%
222C$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
C$59,893
C$204
77%
232C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
C$50,390
C$246
54%
221C$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$54,591
C$267
55%
213C$132❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
C$72,262
C$257
74%
222C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
C$66,762
C$286
63%
223C$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
C$90,434
C$316
76%
224C$312✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
C$56,784
C$228
67%
222C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (145)
C$43,999
C$193
61%
222C$211✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (86)
C$75,696
C$273
74%
222C$244✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
C$48,798
C$231
50%
212C$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
C$69,446
C$267
71%
22.52C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
C$33,510
C$148
58%
22.51C$116✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (114)
C$49,475
C$136
95%
21.52C$148❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (184)
C$47,169
C$218
57%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (39)
C$40,062
C$194
52%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$43,051
C$203
57%
225C$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
C$53,275
C$224
61%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
C$56,121
C$333
46%
223C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
C$91,129
C$230
100%
217C$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$55,958
C$257
56%
22.51C$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$59,509
C$237
68%
22.53C$211✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
C$43,090
C$211
53%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
C$49,049
C$142
89%
22.52C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)
C$44,305
C$279
43%
213C$105✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
C$73,580
C$305
66%
224C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (133)
C$144,147
C$420
90%
224C$313✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$66,180
C$220
79%
242C$149✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
C$38,064
C$135
77%
211C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
C$140,085
C$522
72%
223C$264❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
C$72,466
C$307
58%
222C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$40,269
C$203
53%
222C$244❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
C$72,814
C$241
81%
22.53C$167✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$70,788
C$306
62%
22.51C$178✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
C$53,246
C$234
60%
22.52C$132✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
C$72,570
C$330
60%
227C$211❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$66,637
C$253
72%
22.53C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$70,074
C$213
88%
22.53C$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$39,364
C$204
51%
22.53C$211✅✅✅Y / N⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

4.16% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)CA$6,144CA$12,289CA$18,434CA$24,579CA$30,724CA$61,448CA$184,345
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000CA$480,000
EntradaCA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000CA$120,000
Valorização do ImóvelCA$18,000CA$36,540CA$55,636CA$75,305CA$95,564CA$206,349CA$856,357
Retorno TotalCA$624,144CA$648,829CA$674,070CA$699,884CA$726,288CA$867,798CA$1,640,702

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.16%

Taxa de Capitalização

7.76%

Retorno sobre Investimento

20.36%

property-location

1175 Resort Dr 54 Parksville, British Columbia, V9P 2E5

2 quartos • 2.5 banheiros • 6 hóspedes

38

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$6,144

Lucro Anual

7.8%

Taxa de Capitalização

4.2%

Retorno sobre o Caixa

C$76,177

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$315/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$246/noite com 66% de ocupação.

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$61,849

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

CA$246

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$35k

C$70k

C$105k

C$145k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

CA$6,145

Lucro

Receita

C$76,177

Despesas Operacionais

C$29,558

Renda Operacional

C$46,619

Hipoteca & Impostos

C$40,474

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$6,145

CA$147,519

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$120,000

Reformas & Mobília

C$9,519

Custos de Fechamento

C$18,000

Total

C$147,519

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

4.16%

Taxa de Capitalização

7.76%