BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1173 South Broadview Avenue, Springfield, MO

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $280,000

BNB

Calc

Receita Anual

$40,323

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,629

Taxa de Capitalização

7.6%

Receita Anual

$40,323

AirDNA projeta $172/noite com 62% de ocupação ($38,949). Airbtics projeta $130/noite com 64% de ocupação ($30,388). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $184 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,269	$32,328	$41,147	$60,939
Ocupação	53%	66%	72%	86%
Nightly Rate	$103	$127	$147	$184

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Springfield Diamond! Game Room! King Bed!	$50,595	$184	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Springfield Jewel King Bed *Backyard! Arcade!	$38,609	$161	62%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Greenway Beauty	$42,081	$131	86%	3	2	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Providence Home — Spacious 3-Bedroom House	$22,238	$95	61%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Msu, Bass pro, Cox, Mercy, Amazon, SGF, Branson	$38,028	$114	88%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Delightful house here to enjoy.	$20,211	$130	38%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cheerful 3 brm entire home w/free parking	$18,427	$87	53%	3	1.5	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
The Rockwood AirBnB Sleeps 7	$34,931	$131	70%	3	2	28	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Spacious 3 Bdrm, 2 Bath Townhouse in Springfield	$32,465	$129	66%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
The Cozy Fort, Near Bass Pro, Mercy & MSU!	$22,630	$95	56%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
2 living Areas & The Ranch on Fort	$23,471	$129	47%	3	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Modern/Hot Tub/EV Chg/ Office/Cannabis Friendly*	$39,290	$138	71%	3	1.5	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Modern/Downtown/Outdoor Living Space/Clean	$28,792	$116	64%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Battlefield Place 3 BR/2 BA King Bed, Sleeps 10	$35,074	$142	66%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
SMART Home, close to downtown, MSU, and more	$27,024	$100	66%	3	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (612)
Charming, Cozy, and Centrally Located House	$32,500	$112	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Show-Me Springfield, dog friendly with a hot tub!	$48,494	$185	67%	3	2	1	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Cheerful 3-bedroom bungalow near Commercial Street	$26,787	$96	72%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Stylish 3-bed2-bath stay with kitchen & coffee bar	$31,209	$85	95%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
House on High Point	$37,498	$102	94%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU	$28,537	$113	69%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (658)
Springfield's National Treasure Near Mercy & MSU	$29,980	$122	59%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Peaceful Retreat near Medical Mile in Springfield	$34,982	$104	84%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Travelers tranquillity	$33,073	$168	51%	3	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Greenway Place, 3BD/2BA King Bed, Sleeps 8	$29,348	$132	58%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Secluded Home & Hot Tub - SW SGF	$63,640	$187	91%	3	2	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Charming 3BR Retreat — Near Bass Pro Shops!	$28,527	$181	42%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Happy Place	$31,017	$109	76%	3	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Just steps to Wonders of Wildlife/Bass Pro!	$25,973	$126	51%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Porch Swing Place - Newly Renovated Charm	$24,190	$114	54%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Blue Villa	$26,601	$93	72%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (215)
The Cozy Retreat on Cozy Street!	$37,618	$143	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Palm Springs Place	$28,292	$223	33%	3	1.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown	$32,167	$111	72%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Historic Walnut basement MSU one block, large	$23,188	$77	80%	3	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (79)
The Two Story on C-Street	$29,354	$161	45%	3	2.5	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
Tastefully Curated Retreat	$39,256	$166	60%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Quiet neighborhood close to Cox Med Center	$25,214	$96	66%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Sleeps up to 10/Near Mercy Hospital/ Bass Pro	$21,818	$140	40%	3	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)

Métricas de Retorno

25.55% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,628	$37,257	$55,886	$74,515	$93,144	$186,289	$558,868
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999	$223,999
Entrada	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000	$56,000
Valorização do Imóvel	$8,400	$17,052	$25,963	$35,142	$44,596	$96,296	$399,633
Retorno Total	$307,028	$334,309	$361,850	$389,658	$417,741	$562,586	$1,238,502

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

25.55%

Taxa de Capitalização

7.64%

Retorno sobre Investimento

40.19%

1173 S Broadview Ave Springfield, Missouri, 65802

3 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,343/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$280,000

Zestimate

Springfield

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$745

Lucro Anual

7.6%

Taxa de Capitalização

25.6%

Retorno sobre o Caixa

$40,323

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $172/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $130/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,565

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$130

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$50k

$65k

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$18,629

Lucro

Receita

$40,323

Despesas Operacionais

$18,922

Renda Operacional

$21,401

Hipoteca & Impostos

$2,772

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,629

$64,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$56,000

Reformas & Mobília

$8,500

Total

$64,500

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

25.55%

Taxa de Capitalização

7.64%

Retorno sobre Investimento

40.19%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,534

Imposto predial dedutível

$2,772

Sua dedução total

$28,644

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $28,644 = $121,356

Impostos sobre $121,356 (30%)

$36,407

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$36,407

Economia estimada de impostos

$8,593

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

9,975 sqft

Ano de construção:

2023

Tamanho:

1,550 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 9,975 sqft

Área construída: 1,550 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air

Vista: -

Estacionamento: Driveway, Garage Door Opener

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Free-Standing Electric Oven, Gas Water Heater, Microwave

Preço por metro quadrado: $180

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: N/A

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $280,000

Escolas

Ensino Médio: Willard High School with 8/10 classificação por estrelas