117 NE 9th St Oak Island, North Carolina, 28465
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,369/mês
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$494,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$11,718
Lucro Anual
9.1%
Taxa de Capitalização
9.6%
Retorno sobre o Caixa
$67,497
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $241/noite com 52% de ocupação ($45,772.37). Airbtics projeta $240/noite com 61% de ocupação ($46,564).
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$48,629
Receita anual média
61%
Taxa média de ocupação
$209
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$105k
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$11,719
Lucro
Receita
$67,497
Despesas Operacionais
$22,455
Renda Operacional
$45,042
Hipoteca & Impostos
$33,324
Lucro (Fluxo de Caixa)
$11,719
$122,120
Investimento em Dinheiro
Entrada
$98,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$14,820
Total
$122,120
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
9.59%
Taxa de Capitalização
9.11%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,446
Imposto predial dedutível
$4,891
Sua dedução total
$95,791
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $95,791 = $54,209
Impostos sobre $54,209 (30%)
$16,263
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,263
Economia estimada de impostos
$28,737
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,534 sqft
Ano de construção:
2015
Tamanho:
1,103 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,534 sqft
- Área construída: 1,103 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Concrete
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $447
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 235id01002
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $426,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $494,000
Escolas
- Escola Secundária: South Brunswick Middle with 3/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Brunswick High with 3/10 classificação por estrelas