BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1162 Saturn Way, Crestline, CA 92325

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes • $5,000

BNB

Calc

Receita Anual

$40,513

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,229

Taxa de Capitalização

431.3%

Receita Anual

$40,513

AirDNA projeta $236/noite com 47% de ocupação ($40,512). Airbtics projeta $220/noite com 46% de ocupação ($36,962). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, $236 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,641	$30,228	$55,096	$100,165
Ocupação	30%	40%	59%	76%
Nightly Rate	$159	$195	$241	$345

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Walk to Lake Gregory! 3BR/4BA with 2 king bedrooms	$46,324	$374	32%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Picturesque Cabin: 2 Balconies, Walk to Lake!	$81,765	$646	33%	3	3	2	$196	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
A-Frame w/Views 2 KGs /1 QN/5+Cars/3LVL/ PRVT SPA/	$48,372	$372	34%	3	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cheerful 3-Bedroom Cabin with indoor fireplace	$30,457	$195	39%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
Modern Mountain Cabin in the Forest \| Lake Gregory	$42,073	$241	44%	3	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Mountain cottage 1/2 Mi to shops, Dog Friendly	$47,197	$179	68%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
A Cozy Three Bedroom Two Bathroom Cabin Getaway	$55,472	$209	70%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Heritage Crestline A-Frame Cabin in the Sky	$49,015	$210	58%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (328)
Cozy A-Frame Cabin in Crestline \| Mountain Retreat	$39,154	$144	67%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (371)
Vintage Curated Design Cabin w/ Hot Tub	$36,466	$160	55%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
3bd/2ba\|Fenced Yard\|Walk to Lake and Hiking!	$34,084	$211	40%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious Lakehouse. Walk to town	$30,488	$219	34%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
~Arcade Cabin~ Mountain retreat ~Dog friendly!	$39,763	$212	44%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Wooded Bliss- Dog Friendly!	$29,020	$157	41%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Crestline Cozy Cabin with a View	$23,571	$150	41%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fairy Forest Cabin - Walk to Lake, Dog-Friendly	$78,893	$243	86%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
An Escape to the Mountain's Nest	$19,333	$159	30%	3	2	5	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
The Critters Cabin.mountain living.modern comfort.	$26,768	$147	33%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Charming Crestline Home: 1 Mi to Lake Gregory!	$59,585	$512	30%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR Dog-friendly home w/fireplace, hammock, deck	$22,132	$144	42%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bluejay Chalet Mountain Retreat in Crestline	$14,876	$75	52%	3	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Michelle's Rustic Crestline Cabin in the Trees!	$74,664	$172	100%	3	1	2	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
All-Season Crestline Escape - 2 Mi to Lake!	$45,061	$342	36%	3	2	31	$207	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Sleepy Hollow rustic retreat!	$20,718	$111	51%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Wood Hidden Paradise	$33,013	$110	82%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (88)
Lake Gregory Harbor House	$50,744	$199	64%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Katchup Kabin \| Tiny home \| Cozy Memories	$73,200	$200	100%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Crestline Home w/ Hot Tub, 2 Mi to Hikes & Lake	$25,771	$182	32%	3	2	2	$207	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cozy Cabin in Crestline	$32,826	$195	46%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Quiet Cottage - Crestline cabin near Lake Gregory	$82,616	$297	76%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (0)
Cupcake Cottage - Crestline Cabin Minutes To Lake	$80,121	$288	76%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.4 (0)

Métricas de Retorno

214.43% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$21,228	$42,457	$63,686	$84,915	$106,144	$212,289	$636,867
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000	$4,000
Entrada	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000	$1,000
Valorização do Imóvel	$150	$304	$463	$627	$796	$1,719	$7,136
Retorno Total	$26,378	$47,762	$69,150	$90,543	$111,940	$219,008	$649,003

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

214.43%

Taxa de Capitalização

431.32%

Retorno sobre Investimento

216.44%

1162 Saturn Way Crestline, CA, 92325

3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $24/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

4397

Pontuação do Investidor Airbnb

$21,228

Lucro Anual

431.3%

Taxa de Capitalização

214.4%

Retorno sobre o Caixa

$40,513

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $236/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $220/noite com 46% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 36% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,459

Receita anual média

46%

Taxa média de ocupação

$220

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$21,229

Lucro

Receita

$40,513

Despesas Operacionais

$18,947

Renda Operacional

$21,566

Hipoteca & Impostos

$337

Lucro (Fluxo de Caixa)

$21,229

$9,900

Investimento em Dinheiro

Entrada

$1,000

Reformas & Mobília

$8,750

Custos de Fechamento

$150

Total

$9,900

Índice DSCR

Forte

63.94

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

214.43%

Taxa de Capitalização

431.32%

Retorno sobre Investimento

216.44%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$237

Imposto predial dedutível

$49

Sua dedução total

-$19,526

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$19,526 = $169,526

Impostos sobre $169,526 (30%)

$50,858

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$50,858

Economia estimada de impostos

-$5,858

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -