116 Birch Dr Blakeslee, Pennsylvania, 18610
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,866/mês
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$377,500
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$24,902
Lucro Anual
13.1%
Taxa de Capitalização
25.4%
Retorno sobre o Caixa
$74,510
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $296/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $283/noite com 47% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,397
Receita anual média
47%
Taxa média de ocupação
$283
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$70k
$100k
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$24,903
Lucro
Receita
$74,510
Despesas Operacionais
$23,366
Renda Operacional
$51,144
Hipoteca & Impostos
$26,241
Lucro (Fluxo de Caixa)
$24,903
$97,970
Investimento em Dinheiro
Entrada
$77,800
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,670
Total
$97,970
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
25.41%
Taxa de Capitalização
13.14%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$18,462
Imposto predial dedutível
$3,851
Sua dedução total
$14,808
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $14,808 = $135,192
Impostos sobre $135,192 (30%)
$40,558
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,558
Economia estimada de impostos
$4,442
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.45 sqft
Ano de construção:
1974
Tamanho:
1,824 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Ductless, Fireplace(s)
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1506 Dove Ct | 3 | 2 | 1,288 | $244 | 0.58 | - | - | - |
| 120 Thornberry Ln | 3 | 2 | 1,992 | $155 | 0.45 | - | - | - |
| 165 Maple Rd | 3 | 2 | 1,120 | $214 | 0.45 | - | - | - |
| 10 Heron Ln | 3 | 2 | 1,390 | $247 | 871.2 | - | - | - |
| 161 Brier Crest Rd | 3 | 2 | 1,436 | $181 | 0.48 | - | - | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.45 sqft
- Área construída: 1,824 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Ductless, fireplace(s)
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Ductless
- Vista: -
- Estacionamento: Open
- Comodidades: Electric Oven, Refrigerator, Dishwasher, Washer/Dryer Stacked
- Preço por metro quadrado: $208
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 20.13B.1.60
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $139,340
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $379,700
Escolas
- Ensino Médio: Pocono Mountain West High School with 7/10 classificação por estrelas