BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1155 Forest Dr, Englewood, FL, 34223

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $3,500

BNB

Calc

Receita Anual

$87,366

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,009

Retorno sobre o Investimento

207.6%

Receita Anual

$87,366

AirDNA projeta $268/noite com 67% de ocupação ($65,583). Airbtics projeta $368/noite com 65% de ocupação ($87,366). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $368 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$45,657	$72,588	$121,406	$192,879
Ocupação	54%	63%	77%	86%
Nightly Rate	$226	$307	$422	$597

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
BayFront 2.5 ac Private Oasis 2 King bds Game room	$228,675	$802	74%	4	3	3	$775	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury House at Prime Location!	$51,261	$303	44%	4	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Waterfront 4Bdr House with pool and bonus room!	$79,715	$363	60%	4	4	7	$550	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Near Manasota Beach, Heated Pool!	$87,362	$266	89%	4	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Manasota Beachy Cottage	$29,130	$97	77%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Private Beach-Luxury 4BR+SUPs&Kayaks-Pets-BBQ	$139,735	$523	73%	4	2	5	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Saltlife Vacation Villa with pool	$51,743	$213	63%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Ocean view, Totally remodeled, Beach Home!	$111,471	$373	80%	4	2.5	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Beach home with heated private pool on golf course	$79,186	$229	94%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Venice Paradise , Where Relaxation Meets Luxury	$68,695	$211	86%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Bayfront Paradise w/ Heated Pool & Balcony!	$74,049	$227	86%	4	2.5	3	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
El Morrillo, Gazebo Breeze Villa	$56,867	$298	50%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
South Venice Hidden Gem	$77,442	$340	55%	4	2	4	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
"Pelican Nest" Private Beach & Bay access & Pool	$119,793	$511	63%	4	3	3	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Tucked Away on Wooded Way	$69,147	$399	46%	4	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Spacious 4BR * POOL * Minutes to Beach	$51,047	$247	55%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beach + 4 king bedrooms, Family & Friends retreat	$205,371	$593	94%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa 1 w/heated pool Downtown	$25,319	$162	40%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Sunset Breeze Retreat	$65,701	$288	55%	4	2	2	$340	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Shady Pines	$62,694	$219	77%	4	2	1	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (108)
#6/7) Gulf & Beach views! Outdoor Tiki bar & TV!	$187,358	$700	72%	4	2	3	$398	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
PARADISE LANDINGS	$57,293	$247	63%	4	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Lemon Bay 4 BR villa w/ pool	$57,561	$201	77%	4	3.5	5	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Sunset Preserve	$57,319	$311	47%	4	2	1	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Spacious 4 BR Across From Beach w/ Heated Pool	$101,342	$436	62%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Sun-Soaked Beach House	$121,099	$518	61%	4	3.5	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Tranquility - Sleeps 8 - Waterfront-Private Beach	$108,433	$552	53%	4	4	5	$336	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
#8/9) Heated Pool-Tiki Bar w/TV-Bikes-Kayaks-Sups!	$151,126	$633	65%	4	2	3	$398	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Venice Charming Home	$29,690	$141	55%	4	2	7	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
San Victoria Paraiso A,B,C	$103,989	$391	71%	4	3	3	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Rare Florida Getaway With Pool	$63,918	$236	74%	4	3	9	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious Manasota Beach 4 Bed Pool Home with Spa!	$79,831	$266	82%	4	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Sunset Estate near Venice Beach	$40,797	$204	53%	4	2.5	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
4 Br lakefront home with heated pool	$31,230	$154	44%	4	3	5	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Dockside Beach Retreat C	$84,337	$348	63%	4	3	3	$385	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
BEAUTIFUL WATER FRONT HOME NEAR BEACHES	$47,578	$225	56%	4	2	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
ManasotaKeyHouse 4bed/4bath, steps to the Beach	$105,051	$360	78%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bayfront home in Englewood, FL	$156,910	$418	99%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Brand New Luxury House - 2 ml to Manasota Beach	$64,416	$400	44%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

207.62% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,008	$44,017	$66,026	$88,034	$110,043	$220,087	$660,262
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$105	$213	$324	$439	$557	$1,203	$4,995
Retorno Total	$22,113	$44,230	$66,350	$88,474	$110,601	$221,291	$665,257

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

207.62%

Período de Retorno em Dias

175

Retorno sobre Investimento

208.62%

1155 Forest Dr Englewood, Florida, 34223

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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$87,366

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $268/noite com 67% de ocupação ($65,583.21). Airbtics projeta $422/noite com 65% de ocupação ($87,366).

Taxa de Ocupação

Top 44% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$87,799

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$368

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$90k

$160k

$230k

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$22,009

Lucro

Receita

$87,366

Despesas Operacionais

$23,358

Renda Operacional

$64,009

Aluguel Líquido Efetivo

$42,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,009

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

207.62%

Período de Retorno em Dias

175