11500 Milano Dr Austin, TX, 78747
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $9/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Pontuação do Investidor Airbnb
$16,888
Lucro Anual
897.9%
Taxa de Capitalização
189.0%
Retorno sobre o Caixa
$35,283
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $233/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $161/noite com 60% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 61% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
10
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$36,253
Receita anual média
60%
Taxa média de ocupação
$161
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$35k
$45k
$55k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
$16,888
Lucro
Receita
$35,283
Despesas Operacionais
$18,267
Renda Operacional
$17,016
Hipoteca & Impostos
$128
Lucro (Fluxo de Caixa)
$16,888
$8,936
Investimento em Dinheiro
Entrada
$379
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$57
Total
$8,936
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
188.99%
Taxa de Capitalização
897.93%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$90
Imposto predial dedutível
$19
Sua dedução total
-$15,483
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$15,483 = $165,483
Impostos sobre $165,483 (30%)
$49,645
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$49,645
Economia estimada de impostos
-$4,645
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,445 sqft
Ano de construção:
2021
Tamanho:
1,937 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Yes
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5617 Corso Ct | 3 | 2 | 1,704 | - | 4,792 | 2021 | $0 | - |
| 11601 Domenico Cv | 3 | 2 | 1,450 | - | 4,861 | - | $0 | - |
| 11528 Comano Dr | 4 | 2 | 2,231 | - | 5,750 | 2022 | $0 | - |
| 6501 Morton Hall Dr | 3 | 2 | 1,680 | - | 4,251 | 2023 | $0 | - |
| 10816 Blacket Dr | 3 | 2 | 1,851 | - | 4,591 | 2022 | $0 | - |
| 10808 Jameson Dr | 4 | 2 | 2,364 | - | 4,800 | 2021 | $0 | - |
| 11613 Lago De Garda Dr | 3 | 2 | 1,472 | - | 4,792 | 2021 | $0 | - |
| 4602 Indian Wells Dr | 3 | 2 | 2,097 | - | 16,962 | 1976 | $0 | - |
| 5513 Omeara Cv | 4 | 2 | 1,891 | - | 8,999 | 2017 | $0 | - |
| 11110 Golf Cv | 4 | 3 | 2,758 | - | 15,703 | 2018 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,445 sqft
- Área construída: 1,937 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 0447070729
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $400,047
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $60,000
- Valor Avaliado do Terreno: $60,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $340,047
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/14/22 | $0 | 0% | Just In Time Atx Llc |
| 06/21/22 | $0 | 0% | Just In Time 3 Llc, David Osborn |
| 04/28/22 | $2,591 | 100% | Justin Time 3 Llc |
| 04/28/22 | $0 | 0% | Matthew King, Melissa King |
Propriedade
- Nome: Just In Time Atx Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2904 Popano Cv, Austin, TX 78746
- Anos de Propriedade: 25
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $999,300
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No